Daleboutsweg 3-36 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

In de directe nabijheid van de langgerekte Noordzeestranden en Neeltje Jans bieden wij u te koop aan deze instapklare recreatiewoning, gelegen op een perceel van 303 m2 op park “Livingstone”. Een mooie ligging in het park en tevens grenzend aan water. Een extra plus van deze woning is dat naast de woning extra ruimte is voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Deze 6 persoons recreatiewoning is de laatste jaren flink gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en nieuwe badkamers, een mooie kwaliteits pvc vloer voorzien van vloerverwarming en een extra aanbouw van een berging aan de voorzijde (naast de reeds aanwezige interne berging met Cv opstelling).
Een bijzonder onderdeel is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond en een tweede luxe badkamer (niet alle woningen beschikken over een tweede badkamer) op de verdieping. Uiteraard is de badkamer voorzien van tegels maar ook met vloerverwarming. Niet voor niets kunnen we deze woning betitelen als een instapklare woning.
Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom bij deze bijzonder mooie woning.

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg, korte termijn bespreekbaar
- De woning is in 2017 geheel geschilderd
- Twee zonneschermen (2017)
- Oorspronkelijk bouwjaar 1995
- Woning is voorzien van vele luxe; twee badkamers, twee zonneschermen, vloerverwarming, extra berging bijgebouwd, twee parkeerplaatsen op eigen terrein,
- Geheel omheind. Huisdieren kunnen niet weg.
- De ligging is zeer goed, rustig gelegen. Wanneer u deze woning wenst aan te kopen willen wij opmerken dat u hier geen gehorigheid ervaart van de nabije Kraaijensteinweg.
- De woning is vrij van huurverplichtingen, tevens een interessant object voor commerciële verhuur
- Woning wordt verwarmd door middel van een hr combiketel (2016)
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Indeling;
Begane grond; Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast en heeft u toegang tot de inpandige berging met wasmachine/droger en Vaillant CV-combiketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de moderne badkamer met whirlpool, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. De ruime slaapkamer op de begane grond is uitgerust met een inbouwkast.
De riante en vooral ook lichte woonkamer is voorzien van een haard en tweemaal openslaande deuren naar de twee terrassen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
Eerste verdieping; Overloop, badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. Voorts twee riante slaapkamers. In één van de slaapkamers is de Finse sauna geplaatst. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange winterse strandwandeling.

Landal resort “Livingstone”;
De bungalow is gelegen op Landal villarecreatiepark “Livingstone” . Het park bestaat uit circa 120 vrijstaande woningen in een landschappelijke omgeving met een visvijver en o.a. een bezorgservice voor uw broodjes. Rondom het park zijn diverse restaurants en winkels. Naast het park is een sportcentrum gelegen met o.a. een indoorspeeltuin, bowlingbanen en een midgetgolfbaan. Aan de andere zijde van het park is golfbaan “de Molenberg” gesitueerd. Voor nog meer avontuur kunt u het themapark Neeltje Jans op korte afstand eens bezoeken evenals de boswachterij (ruim 330 hectare groot!) met een schitterend mountainbike parcours.
Wanneer de woning niet wordt verhuurd is de bijdrage VvE circa € 1.429,-- inclusief btw per jaar (2018). De bijdrage VvE voor een verhurend lid bedraagt € 2.472,- op jaarbasis (2018). Dit is inclusief een bijdrage aan het onderhoudsfonds van de VvE. Vereniging van Eigenaren regelt samen met de beheerder de dagelijkse gang van zaken, zoals onderhoud aan het park en overige zaken.
De parkkosten zijn een reservering voor o.a. beheerkosten, onderhoud van de wegen en het terrein, collectief onderhoud, onderhoud CV en schoorsteen, afvalkosten, onderhoud groen en tuinen.
De woning is ideaal voor eigen gebruik. Daarnaast is het een interessant object voor commerciële verhuur via Landal Green Parks.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte303 m²
Inhoud300 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Vaillant uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuinachtertuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?