Heuvelsweg 8 Kerkwerve

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze semibungalow met een vrijstaande garage gelegen op een riant perceel van circa 3880 m2 eigen grond. Omdat de omliggende gronden aan de zelfde eigenaar toehoren is het bespreekbaar om meer grond bij te kopen. Wij bieden in aanvang twee varianten aan;

Variant 1;
Het geheel met een perceel oppervlakte van circa 3880 m2 eigen grond voor € 349.000,--k.k.
Het perceel heeft dan een breedte van 67 meter en een diepte van circa 55 meter.

Variant 2;
Het geheel met een perceel oppervlakte van circa 6900 m2 eigen grond voor € 375.000,--k.k.
Het perceel heeft dan een breedte van 67 meter en een diepte van circa 100 meter.

Variant 3;
In overleg is er de mogelijkheid meer grond aan te kopen met een maximum van circa 1,3 hectare.

Deze semibungalow betreft een degelijke woning van het bouwjaar 1973 met een vrijstaande garage links van de woning. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een aansluitende badkamer. De woonkamer is opvallend ruim te noemen en voorzien van een haard. Op vinden we twee riante slaapkamers met bergruimte in het knieschot. In totaal zijn er dus vier slaapkamers. De vrijstaande garage heeft een afmeting van 5 x 7.3 meter en is voorzien van water en een zolder.

Algemeen kunnen we stellen dat het interieur gedateerd is maar het geheel verkeert wel in een goede bouwkundige staat. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 136 m2 en een inhoud van circa 470 m3.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom. Bezichtigingen kunnen ingepland worden vanaf 27 juli as.

Bestemming
Het geheel biedt vele mogelijkheden. Momenteel heeft het geheel de bestemming agrarische doeleinden. Dit houdt in dat een woning financiering wat lastiger te verkrijgen is. Echter biedt het bestemmingsplan mogelijkheden om het geheel om te zetten naar woondoeleinden. Wanneer het naar woondoeleinden is omgezet verkrijgt het N.E.D (nieuw economische drager) mogelijkheid. Dit houdt in dat er een zeer breed scala is aan gebruiksmogelijkheden. Zeer zeker interessant voor een bedrijf aan huis. Zeker qua locatie aan een doorgaande weg een zeer interessante locatie om uw bedrijfsactiviteiten te ontplooien.

Algemeen;
- Momenteel agrarische bestemming met mogelijkheid tot omzetting;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte van 136 m2;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van HR combiketel;
- Oplevering kan op korte termijn (let wel bestemmingswijziging kan enkele maanden duren);
- De woning is aangesloten op persriolering (met opstalrecht).

Indeling;
Entree, hal met vide, meterkast en toilet, links van de hal toegang tot de twee slaapkamers op de begane grond en aansluitende badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Via de hal aan de rechterzijde komt u in de woonkamer met haard. De afmeting van de woonkamer is 4,5 x 7 meter. Via de woonkamer is de keuken toegankelijk met daar achter de bijkeuken.
Verdieping; overloop met vaste kasten en twee ruime slaapkamers met bergingen in de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 349.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte3800 m²
Inhoud470 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit HR uit 2005
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?