Appelmarkt 4 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Te Koop:

Beleggingsobject op A1 locatie in het centrum van Zierikzee. Dit representatieve winkelpand, rijksmonument, is gelegen in de nabijheid van vele winkels, zoals Hema, Kruidvat, Klein Mode en DA Drogist.

Zierikzee is een prachtig stadje op het eiland Schouwen-Duiveland, ca. 15 kilometer van de bekende badplaatsen Haamstede en Renesse. Zierikzee bruist dan ook van het toeristisch leven met name in de vakantie perioden. Zierikzee heeft vanwege haar goede voorzieningenniveau een belangrijke streekfunctie op Schouwen-Duiveland.

Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken en ligt aan de winkelstraat van Zierikzee . De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Via de N57 zijn zowel de overige gebieden van Schouwen-Duiveland, Zuid-Beveland maar ook de regio Rotterdam uitstekend te bereiken.

Er is in de directe nabijheid van het object voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Indeling:
B.G.G.
Entree middels twee openslaande deuren, winkelruimte, trap naar verdieping, aan achterzijde van de winkel bevindt zich opslagruimte en toegang middels vaste trap tot de 1e en 2e verdieping.

1e verdieping:
De 1e en 2e verdieping zijn geschikt voor het opslaan van goederen.

Bouwkundige aspecten:
- Bouwjaar: In de zeventiger/tachtiger jaren verbouwd.
- Traditionele gebouwd;
- Begane grond betonvloer;
- Gemetselde gevels;
- Samengestelde dakconstructie;
- Centraal verwarmd middels een c.v. ketel en deels warmtegordijn.

Voorzieningen:
- Brede glaspui voorzien van dubbele deuren;
- Systeemplafonds;
- Vloerafwerking;
- Wandafwerking
- Tl-verlichting;
- Toilet;
- Alarminstallatie;
- Camera bewaking;

Afmeting:
Winkelruimte : 155 m2 VVO
1e verdieping : 19 m2 VVO

Bovengelegen verdiepingen zijn niet ingemeten en worden momenteel feitelijk niet gebruikt.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Zierikzee
Sectie : L
Nummer : 939
Grootte : 170 m2

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 399.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object heeft conform de ontwerp structuurvisie Zierikzee 2030 opgesteld door de Gemeente Schouwen-Duiveland de bestemming centrumdoeleinden. Brede bestemmingmogelijkheden mogelijk!

Energielabel:
p.m.

Bodemgegevens:
De het object is gelegen in de historische binnenstad van Zierikzee. Historische vervuiling kan aanwezig zijn.

Huurgegevens:
Ingangsdatum: 1 december 2017
Expiratiedatum: 31 december 2022
Verlenging: telkenmale 5 jaar
Indexering: jaarlijks per 1 december, voor het eerst per 1 december 2019
Huuropbrengst: € 29.000,-- per jaar exclusief b.t.w.

Zakelijke lasten:
p.m.

Dataroom:
Relevante gegevens van het object zijn beschikbaar in de dataroom. De inloggegevens kunt u opvragen bij ons kantoor.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Appelmarkt 4 te Zierikzee”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Dataroom:
1. Kadastrale gegevens
2. Akte van levering
3. Plattegrond
3. Meetrapport NEN 2580
4. Kopie huurovereenkomst
5. Monumentenregister
6. Bestemmingsplan
7. Bodeminformatie Nazca

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht
Belegging soortwinkelruimte
Oppervlakten en inhoud
Belegging155 m²

Foto's

house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?