Amundsenweg 13 Goes

Algemeen

Omschrijving

Het betreft een deel van een zeer representatief bedrijfsgebouw, gelegen op bedrijventerrein “De Poel II”, met een totale beschikbare oppervlakte van circa 1.885 m2, waarvan 470 m2 kantoorruimte en circa 1.415 m2 multifunctionele bedrijfsruimte. Tevens beschikt het object over een ruimte parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het object is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en kent een moderne eigentijdse architectuur en heeft door zijn ligging t.o.v. de Rijksweg A 256 een goede zichtlocatie.

Het bedrijventerrein de Poel maakt onderdeel uit van de Gemeente Goes. De Gemeente Goes heeft een inwonertal van ruim 36.000 inwoners en heeft binnen Zeeland een de functie van economisch centrum.

De stad Goes kent veel voorzieningen op het gebied van bedrijvigheid, scholen, sport, cultuur en winkels en is hierdoor aantrekkelijk als vestigingsplaats.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes
Sectie: K
Nummer: 322
Grootte: 49 are en 29 centiare

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen-Breda) en A-256 (Goes-Zierikzee-Rotterdam). Door de Westerschelde tunnel op korte afstand van het object zijn ook steden als Terneuzen, Gent en Brugge goed bereikbaar.

De bereikbaarheid is goed te noemen doordat de aansluiting met de uitvalswegen naar de A58 en de N57 nabij gelegen zijn. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus verbinding op loopafstand en treinverbinding op 1,8 km afstand.

Omgeving:
In de directe omgeving zijn vele bedrijven gevestigd zoals een complete autoboulevard (BMW / VW/ AUDI / Ford / Peugeot / Volvo etc..), Koninklijke Hollestelle BV, Delmeco Group, Tramper Technology, Mc Donalds, BouwCenter Logus Groep, etc.

Bouwjaar:
Het bedrijfspand is gebouwd in 2001.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Poel II” heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijfsdoeleinden”. Het vigerende bestemmingsplan is vastgesteld bij Raadsbesluit op 20 januari 2000 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 28 september 2000. Een kopie van het bestemmingsplan wordt als bijlage bijgevoegd.

Vloeroppervlakte:
De totaal nog beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.930 m2.

Bedrijfsruimte-Begane grond : ca. 1.230 m2 v.v.o.
Kantoorruimte-Begane grond: ca. 315 m2 v.v.o.

Bedrijfsruimte-1e verdieping: ca. 185 m2 v.v.o.
Kantoorruimte-1e verdieping: ca. 155 m2 v.v.o.

De mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte uit te breiden met circa 600 m2 op eigen terrein.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 1 overheaddeur;
• Laadkuil met loadindock, voorzien van dockshelter;
• Daglicht toetreding via de gevels;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Hoogwaardige klimaatinstallatie;
• Krachtstroominstallatie;
• Vloeistof dichte vloer, met een maximale vloerbelasting van circa 2.500 kg/m2.

Kantoorruimte:
• Representatieve entree;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Hoogwaardig luchtbehandelingsysteem;
• Gescheiden sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
• Beveiligingsinstallatie;
• Kabelgoten voorzien van data- en telefoonbekabeling.

Huurprijs:
De jaarhuurprijs bedraagt € 129.000,-- te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100) , gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE
en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, januari 2015.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Amundsenweg 13” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 129.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1415 m²
Kantoorruimte470 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?