Ring 8 Noordgouwe

Algemeen

Omschrijving

Aan de prachtige dorpsring van Noordgouwe bieden wij u te koop aan deze schitterende woning.
Dit pand heeft alles! Een diepe tuin, een dubbele vrijstaande garage, een tweede vrijstaande garage, zonnepanelen, sfeer, groot woonoppervlak, vijf slaapkamers en een gelijkvloers woonprogramma en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Dit fraaie woonhuis was in het verleden deels een postkantoor en doet nu in zijn geheel dienst als woonhuis. Het geheel biedt met name vanwege de indeling prima mogelijkheden om kantoor of praktijk aan huis te houden.

Qua ruimte kan dit als een van de grotere woningen in zijn prijsklasse gezien worden. We meten een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2 en een inhoud van ca. 680 m3. In totaal zijn er vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond. Tevens zijn er twee badkamers waarvan één op de begane grond en één op de verdieping.

In deze vrijstaande woning komen we veel authentieke details tegen zoals een fraaie vloer, balkenplafonds en een mooie schouw in de woonkamer. Het woonhuis is zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde één en al sfeer. Wanneer u een authentiek pand zoekt met een zeer praktische indeling nodigen wij u zeker uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

Tuin
De tuin heeft een diepte van ruim 45 meter (!) en is op het westen gesitueerd. De tuin is mooi begroeid met o.a. enkele oude fruitbomen. Mede door het groen is er sprake van veel privacy in de tuin. Aan de rechterzijde van de woning is een vrije achterom. Uiteraard is het ook mogelijk om het perceel te betreden aan de achterzijde, langs de garage. Voor de dubbele garage is er nog parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
- Woonoppervlak 180 m2 / inhoud ca. 680 m3
- Woning op perceel van 748 m2 meter eigen grond
- Verwarming middels HR – combiketel van het merk Nefit (2000)
- Oplevering in onderling overleg
- Isolatie door middel van dakisolatie en dubbel glas
- Twee vrijstaande garages ( dubbele garage 6.25 x 6.25 ) en enkele garage (6.00 x 3.20 )
- Woning is voorzien van 15 zonnepanelen

Indeling
Begane grond; Ruime entree/hal met trapopgang, woonkamer aan de voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde met toegang tot ruime trapkast. Via deze beide ruimtes is de hal toegankelijk met apart toilet en toegang tot de badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Moderne keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting. Kantoor/praktijkruimte (kan ook dienst doen als slaapkamer) met aparte entree aan voorkant. Trapopgang naar bovengelegen zolder waar ook een slaapruimte van gemaakt kan worden.
Eerste verdieping; Ruime overloop over gehele breedte van de oorspronkelijke woning. Twee kleding kasten, twee slaapkamers aan voorzijde met open doorgang tussen beide ruimtes. Aan achterzijde compacte badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Ruime derde slaapkamer.

Noordgouwe
Het dorp Noordgouwe is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Steden als Rotterdam en Breda, maar ook Antwerpen, zijn binnen een uur autorijden te bereiken. Het geheel biedt een prima mogelijkheid voor wonen in het mooie Zeeland en (blijven) werken in de Randstad. Monumentenstad Zierikzee met veel voorzieningen is op 10 autominuten gelegen. Het Grevelingenmeer met diverse strandjes is eveneens op enkele minuten gelegen en biedt vele mogelijkheden van watersport. Daarnaast is er veel groen en een natuurgebied in de directe omgeving. Kortom een fijn en strategisch gelegen dorp op het mooie eiland Schouwen Duiveland.

Kenmerken

Overdracht
€ 349.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1750
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte748 m²
Inhoud680 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2000
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?