Nieuwe Burg 35 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Op unieke locatie in het historische hart van Middelburg pal onder de Lange Jan, bieden wij aan dit schitterende winkelpand te huur aan. De winkelruimte is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een zeer brede winkelpui die strekt over de hele breedte van het pand en reikt tot aan de Kapoengang. Hierdoor is er veel mogelijkheid tot etaleren en is er bijzonder veel lichtinval. Aan de achterzijde is een toegangsdeur waardoor laden-en lossen van goederen mogelijk is.

De afgelopen jaren is de winkel volledig vernieuwd waardoor het geheel een representatieve uitstraling en in goede staat van onderhoud verkeert.

Indeling:
B.G.G.
Entree, meterkast, open winkelruimte v.v. inrichting, deur naar achterzijde, trapopgang naar 1e verdieping.

Afmetingen:
B.G.G. ca. 290 m2 B.V.O.

Voorzieningen:
-Systeemplafonds met armaturen;
-Aansluiting G/W/E;
-Verwarming;
-Airconditioning.

Bereikbaarheid:
In het monumentale stadscentrum van Middelburg, in het kernwinkelgebied op een prominente locatie. Middelburg kent ruim 46.000 inwoners en heeft een levendige binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Beschermd Stadsgezicht Middelburg” heeft het onderhavige de bestemming “Gemengde bebouwing met detailhandel” (GBD).

Huurprijs:
€ 45.000,- op jaarbasis exclusief B.T.W.

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ winkelruimte 2012 worden opgesteld aangevulde met de bijbehorende Algemene Voorwaarden en aanpassingen van verhuurderszijde.

Omzetbelasting:
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ winkelruimte 2012 worden opgesteld aangevulde met de bijbehorende Algemene Voorwaarden en aanpassingen van verhuurderszijde.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Nieuwe Burg 33” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 3.750, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1931-1944
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte290 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?