Damplein 12 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Centraal gelegen in het oude winkelcentrumgebied van Middelburg bieden wij dit winkelobject te huur aan.
Het karakteristieke pand heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en heeft de beschikking over een fraaie winkelpui.

De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca 40 m² met een diepte van ca 7 meter. Achter de winkelruimte bevindt zich de kantoorruimte met pantry van ca 20 m2. Tevens is er naast de kantoorruimte een hal met toilet en toegang via de trap tot de droge kelder van ca 40 m2, ideaal voor opslag.

In de nabijheid van het object zijn onder meer gevestigd: Bliek Meesterbakkers, Primera, KPN winkel, Fromagerie Forianne, Kruidvat, etc..

Indeling:
Winkelruimte, kantoor/pantry, hal, meterkast, toilet, toegang via trap naar kelder.

Bereikbaarheid:
In het monumentale stadscentrum van Middelburg, in het kernwinkelgebied op een prominente locatie. Middelburg kent ruim 46.000 inwoners en heeft een levendige binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.

Kadaster:
Gemeente : Middelburg
Sectie : L
Nummers : 4223
Appartementsindex: 3

Vloeroppervlakte:
B.G.G. ca. 69 m² V.V.O.

Voorzieningen:
- Aansluiting G/W/E;
- Cv verwarming;
- Pantry en toilet;
- Betonvloer t.p.v. de B.G.G.

Huurprijs:
€ 21.600,= op jaarbasis.

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Aanvaarding:
In overleg te bepalen.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Rijksmonument op basis van Monumentenwet 1988 Beschermd Stadsgezicht Middelburg” heeft het onderhavige de bestemming “Gemengde bebouwing met detailhandel” (GBD).
Binnen de bestemming “Binnenstad” zijn op de begane grond de volgende functies toegestaan:
-bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
-detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
-kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3;
-maatschappelijke voorzieningen;

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Damplein 12” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?