Lewedijk 17 Nieuwdorp

Algemeen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraai gelegen woning in een rustige woonomgeving? Wij bieden u deze bijzonder sfeervolle woning uit 1925 met riante tuin, schuur, paardenboxen en paardenbak te koop aan. Typerend voor de woning is de vrije ligging en het royale perceel eigen grond van 5500 m2. De fraaie tuin rondom de woning biedt u veel privacy, is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van paarden of kleinvee en kent gezellige zithoeken. Deze woonboerderij biedt in feite alle voorzieningen op de begane grond (het is namelijk mogelijk de bijkeuken als slaapkamer te gebruiken). Een bezichtiging geeft u een beter beeld van de ruimte en mogelijkheden in deze woning!

Het dorp Nieuwdorp biedt haar bewoners veel rust door het mooie omliggende polderlandschap. Op korte afstand vindt u de doorgaande weg vanwaar u binnen enkele minuten al op de (snel)weg bent richting Goes, Middelburg of Terneuzen.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot de verschillende vertrekken. Sfeervolle woonkamer met een gunstige lichtinval. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De begane grondvloer is ter plaatse van de keuken, badkamer en woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De vroegere bijkeuken was vroeger in gebruik als slaapkamer. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Direct achter de woning is er een sfeervolle veranda gerealiseerd (ca. 12 m2).

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de drie slaapkamers, tweede toilet. Er is een ruime ouderslaapkamer aanwezig, een kleinere kamer momenteel in gebruik als inloopkast en een logeerkamer. Er is bergruimte in de nok van de woning.

Tuin/overige: de mooie tuin is rondom de woning gelegen en sfeervol aangelegd met een diversiteit aan groen en voldoende zithoeken. Direct achter de woning is een schuur van ca. 19 m2 aanwezig. De grote schuur van ca. 63 m2 is ca. 4 jaar geleden gerealiseerd en voorzien van stroomaansluiting en riolering. Er zijn drie paardenboxen aanwezig en een gedraineerde paardenbak van 20 x 25 meter. Links naast de woning is er een praktische carport gesitueerd.
Een bijzonder royale tuin met veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor mensen met paarden en/of kleinvee. Aan de voorzijde van de woning behoort een strook grond bij de woning waar eveneens mogelijkheden zijn voor kleinvee.

Kortom: een fantastisch en rustig gelegen vrijstaand woonhuis met veel sfeer!

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1925;
- Woonoppervlakte ca. 95 m2;
- Inhoud ca. 325 m3;
- Externe bergruimte ca. 82 m2;
- Perceel 5500 m2;
- Verwarming en warm water middels HR C.V.-combi-ketel uit ca. 2002;
- Kabelaansluiting aanwezig, als ook aansluiting op het gemeentelijk riool;
- Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie;
- Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 449.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte5500 m²
Inhoud325 m³
Buitenruimte12 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?