Gruttostraat 24 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden deze fraai gelegen vrijstaande woning in Poortambacht. Een complete woning met een gelijkvloers woonprogramma en een woonoppervlak van maar liefst 150 m2. Deze woning is gelegen op een perceel van 626 m2 eigen grond en gesitueerd op een fraaie en rustige locatie met aan één zijde gemeentelijk groen met water. Het overgrote gedeelte van de tuin is gesitueerd op het westen. Het gedeelte wat vanuit de keuken toegang geeft tot de tuin is gesitueerd op het zuiden.

Binnen heeft deze woning ook genoeg te bieden. Zo is er een gelijkvloers woonprogramma met op de begane grond een riante slaapkamer (4,5 x 3,7m) met een aansluitende badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde is tevens nog een extra kantoorkamer aanwezig. De tuingerichte woonkamer heeft een diepte van circa 8 meter met aansluitend de luxe Tieleman keuken (2017). De luxe keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en allerlei inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, combi magnetron-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. De ruime garage heeft een interne maatvoering van 3,2 x 7,9 meter en is vanuit de hal toegankelijk.

Op de verdieping vindt u een riante overloop, een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers. Door een eenvoudige ingreep zijn hier overigens drie slaapkamers te realiseren. Vanuit de grootse slaapkamer is er een ruime berging toegankelijk.

Graag nodigen wij geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen;
- De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- De gehele begane grondvloer (m.u.v. garage) is voorzien van vloerverwarming
- De garage is voorzien van een elektrische roldeur
- Oplevering in onderling overleg
- Bouwjaar van de woning is 1995
- Inhoud van de woning 590 m3
- De algehele onderhoudssituatie is uitstekend
- Net voor het perceel zijn diverse gemeentelijke parkeermogelijkheden
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een Hr combi ketel van het jaar 2010
- Deels voorzien van rolluiken
- In de tuin is een houten berging gesitueerd

Indeling
Begane grond; Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage. Vanuit de hal is aan de voorzijde de kantoorkamer en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer heeft een diepte van 8 meter en een breedte van 5 meter (op het breedste punt). De keuken is in 2017 geheel vernieuwd en gesitueerd achter de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer en aansluitende badkamer zijn toegankelijk vanuit de woonkamer.
Eerste verdieping; ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

De woonwijk:
De woonwijk “Poortambacht” kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zoals winkels, de bibliotheek, scholen en de binnenstad. Niet voor niets een geliefde woonwijk. Het gedeelte waar deze woning in is gelegen bestaat enkel uit vrijstaande woningen met veel (en reeds volgroeid) groen wat een grote plus is ten opzichte van de nieuwbouwwijken. Ook de afstand tot de haven en de Oosterschelde met de diverse strandjes is gering.

Zierikzee:
Eén van de meest geliefde woonlocaties van Zeeland. Een sfeervolle kern met vele monumenten en de haven. Zierikzee is ook zeker geliefd vanwege het complete aanbod van voorzieningen en haar centrumfunctie op het eiland Schouwen-Duiveland. Ook voor forensen is Zierikzee een ideale woonlocatie. Wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur met de auto te bereiken. Uiteraard beschikt Zierikzee ook over een goede aansluiting van het openbaar vervoer naar Rotterdam en omstreken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 399.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte626 m²
Inhoud590 m³
Inpandigeruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2010
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte25 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?