Hoge Kerkstraat 23 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze zeer complete woning met vele authentieke elementen. Met recht mag deze woning (bouwjaar 1775) één van de meest sfeervolle woningen van Nieuwerkerk genoemd worden. Deze woning met vrijstaande garage is gelegen op een perceel van 360 m2 eigen grond en beschikt over een gelijkvloers woonprogramma, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en de reeds benoemde luxe garage. Met name de garage is een zeer onderscheidend onderdeel. Geheel nieuw opgebouwd en voorzien van een zolder en geïsoleerde wanden en dak. De afmeting van de garage bedraagt ca. 7,5 x 4 meter.

Ook qua tuin heeft deze woning genoeg te bieden. Een vrije achterom en meerdere zitjes met zeer veel privacy maken deze tuin tot heerlijke zitplek voor de warme zomerdagen. Een zit in de zon/schaduw of een zit onder de veranda zijn allen mogelijk. Mede door de Hoge Kerkstraat en de afscheiding van de tuin door de garage maken de tuin tot een fijne plek waar rust en privacy zeker van toepassing zijn.

Een van de pluspunten van de woning is dat het in twee leefgedeeltes opgedeeld is. Het voorhuis heeft twee ruime leefgedeeltes, keuken op de begane grond en slaapgedeelte met douche en wastafel op de eerste etage. Het achterhuis is ingedeeld met een bijkeuken, badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Het achterhuis is apart toegankelijk en ook zeer goed te gebruiken als B&B ruimte of als mantelzorgruimte.

Wanneer u op zoek bent naar een sfeervolle woning met veel ruimte dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling:

Voorhuis

Begane grond; Entree/hal, meterkast, twee leefgedeeltes te weten zitkamer en woonkamer, toilet, trapopgang en woonkeuken.
Eerste verdieping; Open slaapruimte voorzien van douche en wastafel, opbergkasten.

Bijgebouw

Begane grond; Woon/leefgedeelte, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, bergkast en trapopgang.
Eerste verdieping; Overloop, twee gelijkwaardige slaapkamers.

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg
- De woning is voorzien van een hr combiketel van het bouwjaar 2004
- Inhoud van de woning circa 425, woonoppervlakte circa 155 m2
- Een totaal woonprogramma op de begane grond aanwezig
- Bouwjaar 2004
- Tuin beschikt over een vrije achterom

Nieuwerkerk:
Nieuwerkerk is een compleet dorp met een goed voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven. Het inwonersaantal bedraagt circa 2750 inwoners waar een redelijk groot deel vanuit het Randstedelijk gebied komt. Dit vanwege de prettige ligging t.o.v. Zierikzee en de Randstad. Op slechts ca. veertig minuten autorijden van Rotterdam. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners werken in de Randstad en wonen in het rustige Zeeland. Ook met het openbaar vervoer (op loopafstand) is Rotterdam eenvoudig te bereiken. Monumentenstad Zierikzee is op circa 5 kilometer gelegen en heeft een sterke regiofunctie op het eiland. Qua voorzieningen heeft Nieuwerkerk genoeg te bieden en kan het als een van de meer voorzienende dorpen op Schouwen Duiveland bestempeld worden. Zo beschikt het dorp over twee supermarkten, een bakker, een slager, diverse winkels, twee basisscholen, peuterspeelzaal en kinderopvang. Daarnaast beschikt het dorp over een voetbal- en tennisvereniging en is er een zwembad. Het is het jongste dorp van Schouwen Duiveland qua leeftijdsopbouw. Kortom een fijne en geliefde woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 259.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1775
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte343 m²
Inhoud425 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel ATAG uit 2004
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin en zijtuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?