Vliedberg 25 Biggekerke

Algemeen

Omschrijving

Op zoek naar een een ruime woning met praktijk- of kantoorruimte? Wij bieden u deze fraaie twee-onder-één-kap woning met praktijkruimte, diepe tuin met vrij uitzicht op de landerijen te koop aan. Het geheel is in 1991 gebouwd en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd ( 5,50 x 3,00) en voorzien van 2 openslaande tuindeuren. De tot praktijkruimte omgebouwde garage is voorzien van eigen entree, elektra, water en afvoer. Dus een ideale woning voor iemand die een praktijk- of kantoorruimte aan huis wenst.

De begane grond is verdeeld met aan de voorzijde de woonkamer (ca. 27m2) in het midden de lichte keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, oven en magnetron en aan de achterzijde de ruime uitbouw met uitzicht op de landerijen. De uitbouw is momenteel in gebruik als eetkamer. In de hal is de meterkast, toilet, trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang tot de praktijkruimte gerealiseerd.

De praktijkruimte (6,25 x 3,00) heeft van een eigen ingang en is ook vanuit de woning te bereiken verder is deze ruimte voorzien van elektra, water en afvoer.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is met een simpele aanpassing in twee slaapkamer te veranderen. Door deze aanpassing kunnen er in totaal vier slaapkamers worden gecreëerd. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de, via vaste trap te bereiken tweede verdieping bevindt zich de overloop met CV opstelling, witgoedaansluiting, bergruimte en slaapkamer welke voorzien van een dakraam.

De verzorgde achtertuin is voorzien van een houten berging en een vrije doorgang tot de voortuin met eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plaatsje om in de zon te zitten. De gehele dag door kunt u de zon opzoeken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het polderlandschap, uniek locatie dus.

Kortom, een ruime woning met praktijkruimte en vrij uitzicht over de landerijen.

Algemeen:
- Ruime uitbouw aan achterzijde gerealiseerd in 2008.
- Verwarming alsmede warm water door middel van een Nefit HR ketel uit 2014.
- Volledig geïsoleerd.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Oplevering in onderling overleg.

Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen licht een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 335.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte465 m²
Inhoud410 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?