Duinweg ong Zoutelande

Algemeen

Omschrijving

Residentie Soutelande is een bijzondere ontwikkeling op een fantastische plek!

Zoutelande geroemd door haar lange, uitgerekte en schone stranden. Maar ook de meeste zonuren en de hoogste natuurlijke duinen van Nederland. Met recht al meerdere keren uitgeroepen tot de ‘mooiste badplaats van Nederland’. Achter de duinen ligt het gezellige dorp met diverse winkels, restaurants, terrassen en cafeetjes.

Gelegen in de kern van de winkelstraat van Zoutelande en op een steenworp afstand van de duinen en het strand bevindt zich dit prestigieuze nieuwbouwproject. Een knipoog naar de jaren ‘30 met kapvormen, overstekken en afwisselingen in het metselwerk, maar het comfort en de luxe van deze tijd. Het complex bestaat uit 19 recreatieve appartementen verdeeld over de verdiepingen en commerciële ruimtes in de plint.

In het complex zijn inmiddels gevestigd Prosecco Mode, Tom Tailor en Fietsspecialist Akkerdaas. De laatste twee ruimtes zijn multifunctioneel en geschikt voor vele doeleinden. Gedacht kan worden aan horeca, winkel, een kapperszaak, schoonheidssalon, semi-medische functie's, etc. Residentie Soutelande, een buitenkans voor ondernemers!

De ruimtes zijn gelegen op de begane grond en zijn respectievelijk 146 m2 BVO en 230 m2 BVO groot. De ruimtes meten een breed front ( ca. 6,5 meter ) en aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid tot een terras. Het opleveringsniveau is casco, geheel naar eigen wens af te bouwen.

Zoutelande:
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker, etc en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.635 inwoners.

Koopsom:
Unit C6: € 399.000,- v.o.n.
Unit C7: € 618.500,- v.o.n.

Huurprijs:
Unit C6: € 32.000,- per jaar exclusief BTW
Unit C7: € 37.500,- per jaar exclusief BTW

Bestemming:
Detail- en horecadoeleinden, conform bestemmingsplanbepalingen Gemeente Veere.

Omzetbelasting:
De koopsom is belast met 21% BTW.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van Eigenaars gebouw "Residentie Zoutelande" gevestigd te Zoutelande.
De VVE bijdrage bedraagt circa € 100,-- per maand.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 399.000, - v.o.n.
Huurprijs
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2018
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Horeca376 m²
Winkelruimte376 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?