Zuiderdreef 200 Bergen op Zoom

Algemeen

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie in de nieuwbouwwijk De Markiezaten, bieden wij aan deze moderne en lichte bedrijfsruimte. Diverse bestemmingen zijn mogelijk. Dit bijzondere object is centraal gelegen ten opzichte van scholen en diverse recreatiegebieden.

Totaal is er circa 140 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Bedrijfsruimte:
Entree, glaspuien aan drie zijden van het pand, bedrijfsruimte van circa 140 m² met pantry en 2x wc.

Voorzieningen:
- Aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Pantry;
- Toiletten;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- Vloerverwarming;
- Blokverwarming middels pelletkachels.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De ruimte is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij het centrum, de snelweg (A4) en diverse uitvalswegen.

Per openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte gelegen op circa 160 m².

Parkeren:
Er zijn parkeervakken aan de straat.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan De Markiezaten, dat onherroepelijk is vastgesteld d.d. 19-07-2016. . Artikel 10.1.f. Bestemmingsomschrijving: ter plaatse van de functieaanduiding 'gemengd' op de begane grond tevens voor maatschappelijke voorzieningen, kantoren, dienstverlening, detailhandel en horeca categorie 1a of 1b als bedoeld in de bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 1.200,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
De servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht, deze bedragen € 83,34, ten behoeve van warmte, vastrecht, meetkosten en administratiekosten.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode minimaal tot en met 1 juni 2021 gevolgd door verlengingstermijn van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Zuiderdreef 200 Bergen op Zoom”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte140 m²
Winkelruimte140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?