Hoge Hilleweg 45 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Bent u op zoek naar uw droomhuis? En wilt u 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel ervaren? Dan is deze woning een absolute aanrader!

Uw droom kan werkelijkheid worden! Een prachtige riet gekapte villa in de bossen van Burgh-Haamstede met een directe toegang tot het bos en op slechts een paar minuten loopafstand tot de duinen en het strand.
De woning is gelegen in een rustige wijk aan de rand van Burgh-Haamstede in Westenschouwen, welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, groen en ruim van opzet en met soortgelijke woningen omgeven.
Basisscholen en andere faciliteiten zoals restaurants, winkels en sportaccommodaties zijn allemaal binnen handbereik en natuur- en waterliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met het strand, de duinen en bossen in de directe omgeving waar het heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden is.

De woning is instap klaar, tot in detail afgewerkt, sfeer en wooncomfort voeren hier de boventoon.
Zo is de woonkamer voorzien van onder andere: een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime ronde serre met uitzicht op de tuin, waarbij de terrassen beide toegankelijk zijn. Dat is natuurlijk ook het geval aan de zijkant van de woonkamer middels de lichtpartij, waarin eveneens openslaande deuren opgenomen zijn.
Er zijn 4 slaapkamers, eventueel met een geringe aanpassing uit te breiden tot 6 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over zowel de begane grond als 1e etage, er is een riant souterrain dat voor diverse doeleinden geschikt is met bovendien een autolift richting de er boven gelegen garage.
En dan de fraaie tuin, deze is rondom gelegen met diverse terrassen.
Ziet u zichzelf al zitten op een rustige zaterdagochtend met een kopje koffie in de zon of op een zondagmiddag met een wijntje bij de openhaard omringd door vrienden? Kortom genieten en sfeervol wonen.

INDELING:

Begane grond:
Al bij het inrijden van de weg zult u de groene en rustige omgeving direct opmerken.
Entree van het perceel via de op afstand bedienbare poort welke toegang biedt tot de oprit met plaats voor twee auto’s. Vanuit hier zijn zowel het woonhuis als de dubbele garage bereikbaar.
Entree van de woning via het portaal naar de hal met eikenhouten driekwart trap, zowel naar het souterrain als de verdieping, vanuit de hal zijn zowel de woonkamer met de keuken als de slaapkamer met aangrenzende badkamer, wasruimte en het zeer ruime toilet toegankelijk.
Laat u verrassen door de woonkamer: royaal, licht en met een fraaie marmeren schouw met een geintegreerde houtkachel. Aan de andere zijde is er een decoratieve gaswandkachel met een geimiteerd kolenvuurtje.
Bovendien is de gehele woning v.v. vloerverwarming en zeer energiearm.
De open keuken van het merk Siematic, uit de hand painting collection, is een droom voor iedere keukenprins of –prinses. Zo is er een kookeiland, kastenwanden, openslaande tuindeuren en een erker met uitzicht op de tuin.
De keuken is v.v. van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, wasbak met afdruipgedeelte, afzuigschouw/unit met een extern geplaatste motorvoorziening en een grote inductiekookplaat.
De slaapkamer heeft openslaande deuren richting tuin en is v.v. eigen badkamer met whirlpool hoekbad, douche van het fabricaat Ucosan en een grote wastafel.
De aparte wasruimte heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als –droger, tevens is daarin de stofzuiginstallatie geplaatst. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de garage alzo ook vanuit de hal.
De meterkast is decentraal in de garage opgenomen, is geheel voorzien van aardlekschakelaars en direct toegankelijk middels een aparte loopdeur.

1e Etage:
Centrale overloop met toegang tot een apart toilet, 3 slaapkamers waaronder 1 met een vaste inloopkast, een recreatie/hobbyruimte, en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn ruim en licht maar de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren richting een riant balkon.
De badkamer is v.v. douchecabine van het fabricaat Novelini voorzien van uitgebreide mogelijkheden en een vrijstaande wastafel.
De recreatie/hobbyruimte is riant en is voor diverse doeleinden geschikt.

Bergzolder:
Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Het betreft hier een grote ruimte.

Souterrain:
Toegankelijk vanuit de entree middels vaste trap.
Door de stahoogte van 2,50m is dit dan ook een volwaardige woonlaag.
Momenteel vindt u hier een recreatieruimte, garage en ruimte met een mogelijkheid tot plaatsing van een 3e toilet.
De royale garage is v.v. elektrische en een op afstand bedienbare houten merbau sektionaal deur. Er is een autolift, welke uitkomt in het souterrain en plaats biedt aan meerdere auto’s.

De tuin is rondom de woning gelegen.
Volop privacy biedend, diverse terrassen waardoor u op ieder gewenst moment van de tuin en de late zonuurtjes kunt genieten.
De tuin bestaat deels uit bestrate terrassen, gras en vaste plantenborders.
De woning heeft rondom buitenverlichting en er staat bovendien een stenen bijgebouw met elektra in de dezelfde stijl als het woonhuis.

Bijzonderheden:
-De woning heeft een charmant uiterlijk doordat het riet gekapt is
-Strand, zee en bossen op loopafstand
-Verlichte tuin incl. beregeningsinstallatie die wordt gevoed door een eigen bron
-Vrijstaande woning
-Wonen aan de bosrand
-Alle vloeren hebben vloerverwarming met uitzondering van de bergzolder
-Afwerking d.m.v. hoogwaardige materialen
-Rondom hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing
-Meterkast: 3 hoofdgroepen d.m.v. aardlekschakelaars, 16 groepen 220 volt en 3
krachtgroepen t.b.v. kookgroep, bron en autolift, alle d.m.v. aardlekschakelaars
-Deze locatie biedt de unieke mogelijkheid dat in de woonbestemming permanente-
zowel als recreatieve bewoning is toegestaan

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 1.050.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte600 m²
Perceeloppervlakte1310 m²
Inhoud1800 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuinachtertuin en tuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?