Beukenhof 11 Goes

Algemeen

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het overdekte winkelcentrum Beukenhof in Goes-Zuid bieden wij dit winkelobject te huur aan.

De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 90 m2. Dit winkelpand is verder voorzien van een stenen vloer, pantry en opslagruimte met buitendeur. Een opvallend kenmerk is de zeer grote glasoppervlakte.

In de nabijheid van het object zijn onder meer gevestigd Dirk vd Broek (incl. tankstation), Zeeman, Kruidvat, The Readshop, etc..

Beukenhof is een aantrekkelijk winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels dat bezoekers trekt van ver buiten de gemeentegrenzen.

Indeling:
Zowel entree vanaf buiten als een entree vanuit het winkelcentrum, pantry v.v. toilet en uitstortgootsteen, opslagruimte met buitentoegang.

Voorzieningen:
- Meterkast;
- Gedeeltelijk systeemplafond voorzien van verlichting;
- Winkelpui;
- Houten kozijnen;
- C.v.-verwarming middels radiatoren;
- Tegelvloer;
- Wandafwerking;
- Toilet v.v. fontein.
- Wasbak

Afmetingen:
Winkelruimte : ca. 90 m2

Kadaster:
Kadastrale gemeente : Goes
Sectie : C
Nummer : 5494
Grootte : 1 hectare 5 are 75 centiare

Het betreffende object is niet kadastraal gespecificeerd en derhalve betreft bovenstaande aanduiding het gehele winkelcentrum.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,-- per maand exclusief servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen, de verschuldigde B.T.W. en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar. Elke andere termijn in overleg.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Aanvaarding:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Bestemming:
De voor "Gemengd" (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor;

a. het uitoefenen van een bedrijfsmatige activiteit, voorzover deze voorkomt in de categorieën 1 en 2 van de bij dit artikel
behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. detailhandel;
c. horecabedrijven tot en met categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
d. dienstverlening;
e. maatschappelijke activiteiten;
f. kantoren met maximale oppervlakte 200m2;
g. het wonen;
h. ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt van motorbrandstoffen zonder lpg" (vm): een verkooppunt voor
motorbrandstoffen, met dien verstande dat de verkoop van lpg niet is toegestaan;
i. parkeervoorzieningen, tuinen, erven, paden, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Beukenhof 11 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1960-1970
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?