Lange Delft 90 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Centraal gelegen in het oude winkelcentrumgebied van Middelburg bieden wij dit winkelobject te huur aan. Het object is voorzien van een ruime (onzelfstandige) bovenwoning. Het karakteristieke pand heeft een frontbreedte van ca. 4 meter en heeft de beschikking over een fraaie winkelpui.

De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 46 m² en een diepte van ruim 10 meter. Vanuit de winkelruimte is de bovenwoning toegankelijk via portaal met trapopgang. Deze is verdeeld over 3 bouwlagen en biedt plaats aan een woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en dakterras.
Tevens is er een achterplaats deze is ook bereikbaar middels een poort via de Sint Barbaragang.

In de nabijheid van het object zijn onder meer gevestigd: KPN, Zeeman, Witteveen, Op = Op, Kruidvat, Primera, etc..

Indeling:
Winkelruimte
B.G.G.:
Entree, meterkast, winkelruimte, royale opslagruimte, toilet, trap naar 1e verdieping en toegang naar achterplaats.

Bovenwoning
1e verdieping:
Overloop, woonkamer met eethoek, keuken met bovenlicht, toilet, slaapkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met wastafel, badkamer, 3 slaapkamers waarvan één met wastafel.

3e verdieping:
zolder.

Bereikbaarheid:
In het monumentale stadscentrum van Middelburg, in het kernwinkelgebied op een prominente locatie. Middelburg kent ruim 46.000 inwoners en heeft een levendige binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.

Kadaster:
Gemeente : Middelburg
Sectie : L
Nummers : 2886
Grootte : 1 are 35 centiare

Vloeroppervlakte:
Commerciële ruimte:
B.G.G. ca. 84 m² V.V.O.

Bovenwoning:
1e verdieping ca. 62 m² woonoppervlakte
2e verdieping ca. 45 m² woonoppervlakte
3e verdieping zolderruimte

Voorzieningen:
- Aansluiting G/W/E;
- Gaskachels;
- Pantry en toilet;
- Betonvloer t.p.v. de B.G.G.

Huurprijs:
€ 24.000,= op jaarbasis

Servicekosten:
De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg te bepalen.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Rijksmonument op basis van Monumentenwet 1988 Beschermd Stadsgezicht Middelburg” heeft het onderhavige de bestemming “Gemengde bebouwing met detailhandel” (GBD).
Binnen de bestemming “Centrum” zijn op de begane grond de volgende functies toegestaan: Detailhandel, Kantoor met publieke functie en Bedrijf met een publieke functie.
Op de etages is de functie Wonen toegestaan.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Lange Delft 90” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 24.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)3

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?