Slabbecoornweg 60b Tholen

Algemeen

Omschrijving

Op goede locatie gelegen bedrijfsruimte voorzien van een ruim verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein “Welgelegen I” te Tholen.

Deze solitaire gelegen bedrijfsunit meet groot ca. 290 m2 en beschikt daarnaast over kantoorruimte. Deze is separaat bereikbaar zowel via de voorzijde alsook via de achterzijde. Het geheel is volledig omheind middels een hekwerk dat afsluitbaar is middels een schuifpoort.

Het buitenterrein meet groot 935 m2 en is volledig verhard middels stelconplaten. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van 7 meter en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur. Aan de achterzijde is de kantoorruimte bereikbaar welke verdeeld is over 2 bouwlagen en zeer luxe van uitvoering is. De kantoorruimte beschikt over 2 kantoren en een dames-herentoilet.


Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, pantry / kantine, toilet, bedrijfsruimte, toegang naar kantoorruimte welke beschikt over eigen entree, opgang naar de 1e verdieping:

Verdieping:
Overloop, kantoorruimte, dubbele toiletgroep, pantry.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is volledig verhard met stelconplaten en klinkerverharding en een afsluitbaar hekwerk.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Nutsvoorzieningen, inclusief krachtstroomaansluiting;
- Verlichting;
- Automatisch bedienbare roldeur 4 x 4,20 meter;
- Gasheater;
- Toilet;
- Kantine;
- Vrije hoogte ca. 6,20 meter

Kantoor:
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Aluminium kozijnen met isolatieglas;
- Tl verlichting;
- Cv verwarming middels radiatoren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tholen
Sectie: S
Nummer: 96
Totale grootte: 9 are 35 centiare
Cultuur: Erf-tuin

Bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Welgelegen I” te Tholen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijvengebied Slabbecoornpolder-Welgelegen” kent het gehele perceel een bestemming B (3-2), zijnde Bedrijfsdoeleinden voor bedrijven tot en met categorie 3-2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Vloeroppervlakte:
Het geheel omvat onderstaande metrages B.V.O.:
•Bedrijfsunit ca. 290 m2

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren
voor de BTW belaste huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Slabbecoornweg 60B te Tholen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal290 m²
Kantoorruimte25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?