Lange Vorststraat 5 Goes

Algemeen

Omschrijving

Centraal gelegen in het centrum van Goes binnen het kernwinkelgebied bieden wij dit winkelobject te huur aan.

De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 45 m2 en een diepte van ruim 9 meter. De winkelruimte is goed geoutilleerd en voorzien van systeemplafonds met verlichting.

In de nabijheid van het object zijn onder meer gevestigd Duthler, Intertoys, de Splenter Schoenen, Bos men Shop, Bruna, Paard van Troje, Op is Op, etc.

Goes heeft een aantrekkelijk winkelcentrum, dat bezoekers trekt van ver buiten de gemeentegrenzen. Het aantal winkels is vergelijkbaar met dat van een middelgrote stad. Veel winkels zijn gevestigd in historische panden in het gebied direct achter de Grote Markt. Na een tocht langs de vele winkels kunt u genieten van een hapje of drankje in één van de cafés of restaurants op de Grote Markt of de omliggende straten. Een overzicht van het winkelaanbod is te vinden op de site van de Ondernemers Organisatie Goes.

Indeling:
De winkelruimte heeft beschikking over toilet met fontein op de begane grond en meterkast.

Voorzieningen:

- Meterkast;
- Systeemplafonds voorzien van inbouwspots;
- Winkelpui;
- Houten kozijnen;
- C.v.-verwarming middels radiatoren;
- Tegelvloer;
- Wandafwerking;
- Rolluik (automatisch voorzijde);
- Toilet v.v. fontein.

Afmetingen:
Winkelruimte nr. 5 : ca. 45 m2

Kadastrale gemeente : Goes
Sectie : D
Nummer : 3721
Grootte : 47 centiare

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 995,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen, de verschuldigde b.t.w. en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar. Elke andere termijn in overleg.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Bankgarantie:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad-Centrum” heeft het onderhavige de bestemming “Centrumvoorzieningen detailhandel kernwinkelgebied” (CK2).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Lange Vorststraat 5 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 995, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?