Julianastraat 9 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen (basisschool, centrum, sportvelden) en het uitgestrekte natuur- en duingebied t’ Zeepeduinen in de directe omgeving, bieden wij u aan deze instapklare woning. Wanneer u op korte afstand wilt wonen van alles wat Burgh Haamstede te bieden heeft dan is deze woning zeker interessant!

Achter deze goed onderhouden gevel schuilt meer ruimte dan u zou denken. Door een ingrijpende en duurzame verbouwing in 2011 heeft deze leuke, vrijstaande woning maar liefst 5 slaapkamers en veel bergruimte in o.a. een ruime schuur en kantoorkamer op de begane grond. Indien gewenst is er een gelijkvloerswoonprogramma op de begane grond te realiseren.

De gezellige woonkamer is L-vormig en aan de voorzijde gelegen aan de (rustige) straat, echter door de groenblijvende haag heeft u veel privacy. Aan de achterzijde verbindt een groot raam de kamer met de zonnige achtertuin. De kamer heeft rondom ramen wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer zit een schouw, waar evt. een gashaard geplaatst zou kunnen worden, de gasleiding ligt er al.

Vanuit de woonkamer loopt u naar de knusse en praktische keuken met een breed raam kijkend op het buitenterras. De keuken is voorzien van een (nieuwe) gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken met veel extra kastruimte en een grote inbouwoven. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een deur naar buiten toe. Vanuit de bijkeuken is er nog een handige en ruime schuur die ook weer vanaf buitenaf te betreden is. Tot slot nog extra werkruimte, die gebruikt kan worden als hobbyruimte of kantoorruimte. Mogelijkheden genoeg! alle ramen op de begane grond (m.u.v. keuken) zijn voorzien van vliegenhorren.

Op de eerste etage vindt u 3 prettige slaapkamers: 2 ruimere en een wat kleinere. De badkamer is voorzien van een tweede (zwevend) toilet, aparte douche, wastafelmeubel, radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Met een vaste trap gaat u nog een verdieping hoger, waar nog 2 grote slaapkamers zijn met ruimtelijke (kunststof) dakkapellen. Beide kamers bieden ruimte en gezellige hoekjes. De ideale kinderkamers dus. Elke slaapkamer heeft overigens (soms op heel verrassende plaatsen!) goede bergruimtes, dat ruimt lekker op! De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met vliegenhorren voor de ramen.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft door de (groene) erfafscheidingen voldoende privacy. Naast de ruimte die u heeft in de bijkeuken en schuur is er ook nog een extra tuinhuisje voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap en stoelkussens. In de ruime schuur is een aparte, afsluitbare ruimte. Handig als bv. hobbyruimte! Op de oprit aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein twee auto’s parkeren. Ook is er nog een handige overkapping, waar bijvoorbeeld fietsen droog staan.

Zeepeduinen
De Zeepeduinen liggen enkele kilometers van zee. Het is een van de weinige ver landinwaarts gelegen duingebieden die niet geschonden zijn door intensieve landbouw, stedenbouw of naaldbosaanplant. Je treft er een afwisselend, veelal geaccidenteerd landschap met bos, struweel, grasland, mos vlakten en kaal zand. Om het gebied open te houden laat Natuurmonumenten hier zo’n negentig Shetland pony’s en Heckrunderen grazen.

Burgh-Haamstede
Burgh-Haamstede is gelegen aan de westkant van Schouwen-Duiveland en kenmerkt zich door zijn uitgestrekte natuurgebieden. De langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen zijn bereikbaar op loopafstand. Burgh-Haamstede heeft een uitstekend voorzieningenniveau en ligt binnen een uur rijden van steden als Rotterdam en Antwerpen. Zierikzee is in een kwartier te bereiken en heeft een belangrijke regiofunctie met uitgebreide voorzieningen.

Bijzonderheden
De hele woning is voorbereid op de toekomst door grotendeels onderhoudsvrije, kunststof kozijnen en afwerkingen aan de buitenzijde, veel stopcontacten, extra elektriciteitsleidingen en extra groepen voor krachtstroom en evt. zonnepanelen. De meterkast is gemoderniseerd en de elektriciteit grotendeels vernieuwd. Iedere kamer beschikt over een vaste internet aansluiting en een eigen rookmelder. Het schilderwerk op de begane grond is recent nog uitgevoerd.

Dit is een woning waar het hele gezin zich prima thuis zal voelen. Nieuwsgierig? We nodigen u uit om het zelf te ervaren! Dit object kan ook als tweede woning worden aangekocht voor eigen gebruik. Bij aankoop als tweede woning is commerciële verhuur niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte326 m²
Inhoud480 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 1991
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's

house

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?