Segeersstraat 37-39 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

TE KOOP:

Monumentaal (beleggings)-pand bestaande uit een winkelruimte ca. 63 m2 op de begane grond met verhuurde bovenwoning in het hart van het winkelcentrum van Middelburg.

Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en heeft een inwonertal van ruim 46.000 inwoners, daarnaast is het de vijfde monumentenstad van Nederland. In de sfeervolle binnenstad zijn meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés en restaurants en culturele toeristische voorzieningen te vinden.

Dit betreft een unieke kans voor u als winkelier of belegger omdat er op deze locatie zeer zelden een winkelruimte beschikbaar komt!

Indeling:
Bovenwoning (verhuurd):

Begane grond: zelfstandige trapopgang,
1e verdieping: overloop, woonkamer aan de voorzijde van het pand, keuken aan de achterzijde. Kleine kamer en toegang wc. Dakterras met veel privacy.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en derde kleinere kamer. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

3e verdieping: d.m.v. vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v. ketel.

Voorzieningen:
• Afzonderlijke nutsvoorzieningen (elektra en water);
• Verwarming middels warmtegordijn;
• Losse verlichtingsarmaturen;
• Houten vloerdelen;
• WC;
• Front: ca. 5,70 meter (incl. portaal).

Bouwkundig:
• Bouwjaar: PM
• Houten beg. grond vloer;
• Gemetselde bakstenen gevels;
• Houten kozijnwerk met deels isolatieglas;
• Houten verdiepingsvloeren;
• Houten kapconstructie met keramische pannen op hout;
• Verwarming middels CV. Nefit Topline 2014

Afmeting:
Begane grond: circa 63 m2 V.V.O. exclusief kelder

Huuropbrengst bovenwoning:
Ca. € 8.364,— per jaar

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Middelburg
Sectie: L
Nummer: 4003
Omschrijving: wonen met bedrijvigheid
Grootte: 65 ca

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 319.000,-- kosten koper

Omzetbelasting:
Er is geen BTW van toepassing.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Centrumdoeleinden:
a. bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten "functiemening";
b. detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
c. horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de staat van Horeca-activiteiten.
d. kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de staat van kantoren;
e. wonen

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Segeersstraat 37-39 Middelburg”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 319.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?