Kolveniershof 50 Goes

Algemeen

Omschrijving

Wij bieden deze commerciële ruimte aan van 161 m2 op absolute toplocatie in het winkelcentrum Kolveniershof te Goes.
De ruimte ligt aan de doorgaande weg Westsingel / Westwal en heeft een uitstekende zichtlocatie.

Het winkelcentrum Kolveniershof maakt een belangrijk onderdeel uit van het Masterplan binnenstad van de Gemeente Goes. Aan de Westwal/Kolverniershof/Bleekveld is een complex met 511 parkeerplaatsen, 80 fietsparkeerplaatsen, 30 appartementen en bijna 1500 m2 aan commerciële ruimten verrezen.

Het Bleekveld en Kolveniershof zijn heringericht als een autoluw voetgangersgebied. Voor de herinrichting werd voor het Bleekveld uitgegaan van een groen cultuurplein waar het prettig toeven is. In de omgeving van het pand bevinden zich veel woningen alsmede de tegenovergelegen parkeergarage en het winkelcentrum de Kolveniershof met de daar gevestigde Albert Heijn, Blokker, Gall & Gall, Steps, Bandolera, Prenatal enzovoorts.

Het pand beschikt over parkeergelegenheid onder de winkels in de daargelegen parkeergarage. De parkeermogelijkheden in de omgeving zijn goed, wel geldt er uitsluitend betaald parkeren of parkeren t.b.v. vergunninghouders.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat de op geringe afstand gelegen Deltaweg, Goes verbindt via de Zeelandbrug in de richting van Zierikzee-Rotterdam. De tevens in de nabijheid gelegen autosnelweg A-58 verbindt Goes met de steden Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen. Ter hoogte van Heinkenszand heeft de A-58 een aansluiting op de Westerscheldetunnel in de richting Terneuzen-Gent-Sluis. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, middels bus- en treinverbinding, is als uitstekend aan te merken.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goes
Sectie: D
Nummer: 5636 A 3 en 5

Vloeroppervlakte:
161 m2 winkelruimte

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Binnenstad-Centrum, gedeelte Bleekveld 2006”, vastgesteld op 22 maart 2007 en goedgekeurd door de gedeputeerde staten op 2 oktober 2007. De bestemming van het object is centrumgebied. Dit is een brede bestemming waarbinnen vestiging van kantoren, detailhandel en maatschappelijke doeleinden mogelijk is. De vestiging van horeca gelegenheid valt echter niet binnen deze bestemming.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 19.950,-- per jaar excl. omzetbelasting.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen.

Huurovereenkomst:
Model ROZ- winkelruimte 2015 aangevuld met de bijzondere bepalingen en enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Waarborgsom / bankgarantie:
Ingeval er sprake is van een huurovereenkomst dient er een waarborgsom / bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg met opdrachtgever te bepalen.

Opleveringsniveau:
In overleg te bepalen.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Westwal 31-33 te Goes” . De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijsverhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte161 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?