Weststraat 5-7 Kapelle

Algemeen

Omschrijving

Kantoor of winkelruimte van 52 tot 206 m2 VVO.

Deze multifunctionele ruimtes zijn gelegen in een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw in het centrum van Kapelle. In de directe omgeving bevindt zich tal van bedrijvigheid met de Jumbo, Gemeente Kapelle, Bakker Boer, Lamper Electro, De Klimop Bloemen, etc.

De ruimtes bevinden zich op de begane grond. In het gebouw zijn nog drie andere gebruikers gehuisvest, te weten: Salon Astrid, Meijling Sarneel Notarissen & Adviseur en Rabobank in de vorm van een geldautomaat. Vanuit de gezamenlijke entree bereikt men de kantoor/winkelunits die van alle moderne gemakken zijn voorzien en direct te betrekken zijn.

In het kort:
- Weststraat 5-7 (4421 AC) Kapelle
- kantoor of winkelruimte
- 52 tot 206 m2 VVO
- huurprijs € 89,50 per m2 per jaar
- 5 parkeerplaatsen
- deelverhuur bespreekbaar
- mogelijkheid tot reclame uitingen in de raampartijen

Indeling:
Gezamenlijke entree, open ruimte met toegang tot het gehuurde, open kantoorruimte, separate kantoorruimte, pantry v.v. keukenblokje, toiletgroep dames-heren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : B
Nummer : 2439
Grootte : 22 are en 86 centiare

Afmetingen:
In totaal is 206 m2 VVO beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar.

Voorzieningen:
- Uitgebreide meterkastvoorzieningen;
- Systeemplafonds;
- Vloerbedekking;
- Kunststof kozijnen Dubbel glas;
- Alarminstallatie (inbraak en alarm);
- CV met radiatoren;
- Screens;
- Patchkast;
- Keukenblok;
- Toiletgroepen;
- Luchtbehadelingsinstallatie;
- Noodverlichting aanduiding;
- Brandmeldinstallatie;
-Databekabeling (cat. 6).

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen - Breda) en A-256 (Goes - Zierikzee - Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een bus-/ en treinverbinding op korte afstand.

Huurprijs:
vanaf € 89,50 per m2 per jaar.

Energiekosten:
De kosten voor gas/water en licht worden door verhuurder op basis van het werkelijke verbruik doorbelast aan huurder. Dit geschiedt op basis van voorschotten en jaarlijkse afrekening.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model winkelruimte 2012 of model kantoorruimte 2015.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 89, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte206 m²
Winkelruimte206 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?