Oudewaterlaan 2 Oost-Souburg

Algemeen

Omschrijving

Wat een fantastische vrijstaande villa op een schitterende locatie!!

Op een mooie locatie op Walcheren met vrij uitzicht aan zowel voor als achterzijde staat deze statige villa met carport op een riant perceel van 1025m2. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, riante woonkamer en een recent aangebouwde werkruimte met eigen entree welke voor diverse mogelijkheden is te gebruiken. Deze royale villa heeft een woonoppervlakte van 217m2 en een kelder van 18m2.

De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelstraat, scholen, sportvoorzieningen, NS station en de uitvalswegen richting de A58. Binnen een straal van 3.5 km ligt het strand, de boulevard en het centrum van Middelburg.

Door de grootte van het huis (623m3), met 3 slaapkamers en de riante aangebouwde werkruimte/slaapkamer op de begane grond met hal en toilet (39m2) behoren diverse opties tot de mogelijkheden. Zoals een slaapkamer met badkamer, combinatie van wonen en werken, gastenverblijf of bewoning door een groot gezin. De aangebouwde werkruimte/slaapkamer heeft een eigen entree. Bij de bouw in 2000 is er rekening mee gehouden dat de hal en toilet makkelijk om te bouwen zijn tot een tweede badkamer.

Door de verhoogde ligging van de woning heeft u vanuit de woonkamer en tuinkamer een fantastisch uitzicht over de schitterend aangelegde achtertuin die veel privacy biedt. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel raampartijen en een houtkachel. De woonkeuken is van alle luxe voorzien. Aansluitend aan de woonkeuken zit de praktische bijkeuken. De bijkeuken heeft een vlizotrap naar een tweede bergzolder. Via een vaste trap in de hal is de ruime wijnkelder toegankelijk. Met daarnaast de stookruimte welke is voorzien van de cv combiketel met boiler.

Verder zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers waarvan de grootste openslaande deuren heeft naar het balkon. Via de overloop is de ruime badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De overloop heeft een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een groot verhoogd terras welke grenst aan de achtergevel. Aan de achterzijde van de tuin staat een riant houten tuinhuis . Via de vrije achterom is een carport bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de kelder en stookruimte (combiketel Nefit 2005 en aparte boiler) toilet met fontein, Ruime woonkamer met tuinkamer welke een fraai uitzicht heeft over de mooi aangelegde achtertuin. In het voorste deel van de woonkamer staat een houtkachel. De gehele woonkamer (58m2) is voorzien van een schitterende Canadese Essen vloer.

De dichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar, deze heeft toegang tot de zijkant van het huis. Via de woonkamer is de ruime slaap/werkruimte te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Via de voorzijde van de woning is de hal van de slaap/werkruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een eigen entree en een apart toilet. De mogelijkheid bestaat om hier eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Verder is via de vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

SPECIAAL HYPOTHEEKAANBOD
Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte1025 m²
Inhoud623 m³
Inpandigeruimte18 m²
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2005
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte18 m²

Foto's

house

Plattegronden

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?