Engelandweg 51 Ritthem

Algemeen

Omschrijving

TE HUUR:
Bedrijfshal met inpandige kantoorruimte met zeer ruim geasfalteerd buitenterrein gelegen in het havengebied Vlissingen-Oost. Er is een kleine afzonderlijke bedrijfsloods op het terrein. Naastgelegen bedrijven zijn o.a. Cobelfret, Overlasko Konstruktie BV, Istimewa Elektro, ASK Romein en Vopak Terminal Vlissingen BV.

Ligging en bereikbaarheid:
Het havengebied Vlissingen-Oost is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A-58 (Breda-Vlissingen) en de provinciale weg N254 (Heinkenszand-Vlissingen-Oost). Door de nabijgelegen westerscheldetunnel zijn is Belgie en Noord-Frankrijk makkelijk bereikbaar.
Het betreffende object is dicht aan de Sloeweg gesitueerd waardoor de bereikbaarheid van het pand optimaal is.

Het object beschikt ten plaatse van het kantoor over 18 parkeerplaatsen.

Beschrijving gebouwen:

Bedrijfshal:
- Staalconstructie op een gemetselde funderingsrand;
- Stalen damwandgevelbeplating;
- Stalen dak, geïsoleerd, voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- Diverse kunststof lichtkoepels;
- Betonvloeren;
- 5x electrisch bedienbare sectionaaldeuren + loopdeuren;
- 1 x overheaddeur;
- 1 x stalen roldeur;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- T.L. verlichting;
- 1 bovenloopkranen van 32 ton. (Konecranes);
- Ringleiding lucht en water;
- Rookgasafzuiging;
- Verwarmingselementen gasgestookt;
- Brandslanghaspels;
- Locker/kleedruimten;
- Vloerbelasting 7 kn/m2;

Loods:
- Betonvloer
- Stalen ongeïsoleerde damwandgevelbeplating;
- Stalen dak voorzien van lichtdoorlatende dakplaten;
- Handmatig bedienbare schuifdeuren;
- T.L. verlichting;

Kantoor:
- PVC vloeren;
- Systeemplafonds met TL armaturen;
- Airconditioning;
- Databekabeling cat 5.;
- Mech. Ventilatie;
- Vluchtrouteaanduiding;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandslanghaspels / poederblussers;
- Inbraakbeveiliging;

Indeling kantoor:
Begane grond: toegang bezoekers, technische ruimte, toegang personeel, loketruimte, toiletgroep, doucheruimte, koffieruimte, toegang verdieping.

Verdieping: gang, 8 kantoorruimten, kantine, bedrijfskeuken, toiletgroep dames / heren, serverruimte, magazijn en archiefruimte.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard middels asfaltverhardingen rondom voorzien van een hekwerk. Gevel- en terreinverlichting aanwezig.

Oppervlakte gebouwen:
Bedrijfshal: ca. 5.500 m2 b.v.o. (exclusief kantoorruimte)

- Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 8 meter.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Vlissingen
Sectie : M
Nummer : 852
Grootte : 94 are 83 ca

Huurprijs:
€ 300.000,= exclusief BTW op jaarbasis.

Omzetbelasting:
Partijen opteren voor BTW belaste verhuur. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief omzetbelasting en dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen.

Huurovereenkomst:
Model ROZ 2015 kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW
aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/Waarborgsom:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bestemming:
Volgens de beheersverordening "Zeehaven en Industrieterrein Sloe", vastgesteld door de Gemeenteraad van Borsele op 27 juni 2013, heeft het onderhavige de bestemming ''Bedrijventerrein-Zeehaven en industrie' artikel 3' met dubbelbestemming "Waarde-Archeologie 4", artikel 12.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Engelandweg 51 te Ritthem.
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de opdrachtgever. De verhuur vindt plaats in collegiale samenwerking met Colliers International te Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 300.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal5500 m²
Kantoorruimte988 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail