Valckeslotlaan 28 Goes

Algemeen

Omschrijving

Royale vrijstaande gelijkvloerse villa met ruim opgezette kantoorruimte, hobbyruimte, atelier met vide en met dubbele garage / werkplaats. Rondom gelegen schitterend onder architectuur aangelegde tuin met diverse ruime terrassen, een ruime zitkuil en veel privacy.

Ongeveer 10 jaar geleden is deze villa vrijwel compleet nieuw opgetrokken waarbij het ontwerp is uitgevoerd door architectenbureau Fierloos en de uitvoering door bouwbedrijf Van de Linde. De toegepaste materialen, vormgeving en installaties zijn van hoogstaande kwaliteit en uitstraling. Dit unieke object heeft een rustige ligging maar wel nabij het centrum van Goes met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Ook de hoge mate van privacy in en om de woning en het achtergelegen stadspark geven deze villa de voordelen van het buiten wonen gecombineerd met de stadse ligging.

Indeling:
Ruime hal c.q. ontvangstruimte met garderobe en toilet. De glazen scheidingswand met dubbele glazen deuren geeft meteen een indruk van de riante living en de vele grote ramen. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Er is de gang voorzien van inbouwkasten, meterkast en toiletruimte. De eerste slaapkamer met eigen badkamer, toilet en schuifpui naar het terras. Master bedroom eveneens voorzien van prachtige inbouwkasten en een weldadig ruime badkamer v.v. inloopdouche, toilet, ligbad en wasmeubel. De afwerking van het geheel, de ingebouwde audio-installatie, inbouwverlichting en de vele inbouwkasten van topkwaliteit geven het geheel een uiterst luxe uitstraling.

Vanuit beide slaapkamers is er, zoals geschreven, via schuifpuien toegang tot en zicht op de perfect aangelegde tuin. Vanuit de centrale hal bereikt u de royale living met de open haard. Er is op diverse plekken toegang naar de tuin. De moderne en ruime halfopen keuken (fabrikaat Eggersmann) met Smeg en Miele inbouwapparatuur. Er is een groot gasfornuis, een gezellige zit / eet bar en een raam met zicht op de oprijlaan. Meteen vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken met extra aanrechtblad, apparatuur, cv. opstelling, witgoed aansluitingen etc.

Direct grenzend aan en overlopend in de keuken en living is er de eetkamer met gashaard en rondom een mooi uitzicht. Via de achterentree, alweer met een ruim toilet bereikt u de tuin en het bijgebouw. Kenmerkend voor de gehele woning zijn de fraaie zichtlijnen en grote ramen die garant staan voor veel licht in huis.

De villa heeft o.a. de volgende voorzieningen: inbraakalarm en inritsignalering, natuurstenen vloeren met vloerverwarming, ingebouwde audio, ingebouwde verlichting, gashaard in de eetkamer, automatische zonwering, rondom gelegen ruime terrassen, etc. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de witgoed-opstelling, c.v. installatie, ingebouwde kastruimte en praktisch extra aanrecht voorzien van een Gaggenau afzuigkap. Alle installaties zijn, gelijktijdig met de woning, in 2007 geheel vernieuwd.

Bijgebouw:
Dubbele garage v.v. elektra en water met werkplaats en bergzolder. Het bijebehorende atelier annex kantoorruimte kan ook dienen als logies, er is een doucheruimte met toilet, tevens is er een hobby-zolder / sfeervolle vide en bergruimte in het bijgebouw gerealiseerd. Het bijgebouw is deels voorzien van vloerverwarming en radiatoren. Bijzonder handig is de dubbele tuindeur waardoor de zitmaaier moeiteloos in en uit gereden kan worden. Er is meer dan voldoende ruime voor het in de garage opstellen van twee auto's, tuingereedschap, een werkbank, fietsen, een tafeltennistafel of opslag van andere spullen. U zult verrast zijn door de heerlijk ruimte en de mogelijkheden die u hier aantreft.

Tuin en buitenvoorzieningen:
De villa heeft een eigen toegangspoort en oprit aan de voorzijde en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en er is optimale rust, ruimte en privacy. Aan de achterzijde van het perceel geeft een hek direct toegang tot het stadspark Valckeslot.

De binnenstad van Goes met het winkelhart, de Grote Markt, theater de Mythe, de Hollandsche Hoeve, sportcentrum het Omnium, het ADRZ Ziekenhuis, het politiebureau, basis- en voortgezet onderwijs alles is onder handbereik, loop of fietsafstand!

Graag laten wij u deze prachtige woning van binnen zien. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

ALGEMEEN:

- De vraagprijs bedraagt € 925.000,-- k.k.

- Bouwjaar: oorspronkelijk jaren '60, nieuwbouw in 2007.
- Bouwjaar bijgebouw: 1997
- Vloeroppervlakte woning : ca. 210 m2
- Vloeroppervlakte bijgebouw: ca. 100 m2
- Inhoud woning: ca. 850 m3
- Inhoud bijgebouw: ca. 460 m3
- CV verwarming, middels 2 (combi)gasketels.
- Perceel 3.070 m2
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte3070 m²
Inhoud850 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuintuin rondom

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?