Nieuweweg 40 Baarland

Algemeen

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze schitterende woonboerderij met vrijstaande garage te koop aanbieden! Dit geheel op 490 m2 eigen grond is een heerlijk thuis in de prachtige omgeving die bekend staat als 'De Zak van Zuid-Beveland'.
De woning is vanaf 2001 vrijwel compleet opnieuw opgetrokken met oog voor authentieke details, materiaalgebruik en uitstraling. Tevens is getracht een zo comfortabel mogelijke woning te creëren die goed geïsoleerd en volledig levensloopbestendig is. Zo is op de begane grond een slaapkamer aanwezig en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie royale slaapkamers. In de woonkeuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de achtergelegen landerijen. De woonkamer is bijzonder sfeervol en geeft veel ruimte gepositioneerd rond de gezellige open haard.

De Nieuweweg ligt aan de rand van het dorp Baarland en is een rustige locatie. Het beeld van de directe omgeving wordt bepaald door fruitboomgaarden, bloemdijken met her en der grazende schapen, landbouw en de Westerschelde op korte afstand. Een heerlijke eldorado voor het buitenleven met lange wandelingen, fietstochten etc.
Naast de woning is in 2005 een royale vrijstaande garage gerealiseerd. De garage is uitgevoerd met een betonnen vloer, elektrische garagedeur en een ruime zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning is een fraai hekwerk geplaatst met een elektrisch bedienbare toegang.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree, meterkast. Royale woonkamer v.v. fraaie plavuizenvloer en open haard. Woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is handgemaakt en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje, zo bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime slaapkamer en de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Verdieping: overloop met kantoorgedeelte, tweede toilet met fonteintje. Er zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd op de verdieping. Één van deze slaapkamers is bereikbaar door een andere slaapkamer. Er is extra ruimte gecreëerd door middel van dakkapellen. Ideaal zijn de (elektrische) rolluiken.

De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er is o.a. een vijver en een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen! In 2005 is er een royale vrijstaande garage gesitueerd. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Het fraai gerealiseerde hek aan de voorzijde van de woning maakt het plaatje compleet.
Kortom: een bijzonder fraaie en sfeervolle woning op een prachtige plek!

Algemeen:
- Bouwjaar: 1935;
- Inhoud: ca. 545 m3;
- Woonoppervlakte: ca. 145 m2;
- Perceel totaal: 490 m2;
- Garage: ca. 36 m2;
- Verwarming en warm water wordt verkregen door middel van een gasgestookte HR c.v.-combiketel van het merk Nefit, bj. 2002;
- In de keuken is er een close-in boiler aanwezig;
- Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte490 m²
Inhoud545 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2002
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuintuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?