Kortemeestraat 33 Bergen op Zoom

Algemeen

Omschrijving

In het centrum van Bergen op Zoom bieden wij aan dit beleggingsobject. Het geheel is gelegen aan het zogenaamde vierkantje in Bergen op zoom, dit betreft een 60-tal winkels welk gelegen zijn in het historische hart.

De winkel is verhuurd aan een haarspecialiste welke sinds 2013 op deze locatie is gevestigd. Het pand heeft een vloeroppervlakte van 45 m2 en een frontbreedte van 5 meter. De winkelruimte is goed geoutilleerd en deels voorzien van systeemplafonds met verlichting.Op de 1e en 2e verdieping bevind zich de opslagruimte welke eenvoudig is van uitvoering.

Het object is gelegen in het historisch centrum van Bergen op zoom. Bergen op Zoom kent veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, cultuur en winkels. Bergen op Zoom heeft een verzorgende functie voor de omringende gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan winkels

Indeling:
Begane grond:
Entree, open winkelruimte met trapopgang naar verdieping, achterruimte,

1e verdieping
Overloop, diverse opslagruimten.

2e verdieping
Zolderruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De autosnelweg A-58 is goed te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus verbinding op loopafstand alsook een NS-station op fietsafstand. In de directe nabijheid van het object bestaat de mogelijkheid tot betaald parkeren op het Catharinaplein wel geldt uitsluitend betaald parkeren / vergunninghouders gebied in het centrum van Bergen op Zoom.

Voorzieningen:
- Meterkast;
- Houten kozijnen;
- C.v.-verwarming middels radiatoren;
- Wandafwerking;
- Toilet v.v. fontein;
- Pantry.

Afmetingen:
Winkelruimte b.g.g. ca. 50 m2

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Bergen op Zoom
Sectie : G
Nummer : 5198
Grootte : 51 centiare

N.b. betreft Gemeentelijk monument.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 90.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting:
Partijen gaan er van uit, dat de onderhavige transactie valt onder het bereik van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting 1968 (hierna aan te duiden als “het betreffende artikel 37d”), zodat geen omzetbelasting is verschuldigd en koper ten aanzien van de omzetbelasting in de plaats treedt van verkoper. Indien en voor zover in rechte onherroepelijk komt vast te staan, dat deze transactie niet onder het betreffende artikel 37d valt of indien koper en verkoper besluiten om een onherroepelijke beslissing in rechte niet af te wachten, opteren partijen hierbij gezamenlijk niet voor een met omzetbelasting belaste levering in de zin van artikel 11, lid 1, onderdeel a, sub 2, Wet op de Omzetbelasting. Verkoper verklaart dat er in het eerste ingebruikname meer dan 10 jaar zijn verstreken en derhalve geen herzieningstermijnen meer zijn.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad” heeft het onderhavige de bestemming “Winkel".

Huidige huurovereenkomst
Huuringangsdatum : 1 december 2013
Opzegdatum : 30 november 2018
Verlenging : n.v.t.
Opzegtermijn : 1 jaar voor einde huurperiode
Aanvangshuur : € 9.300,-- per jaar excl. omzetbelasting
Aanpassing huurprijs : jaarlijks per 1 december

Gehuurde betreft het volledige pand.
Meer informatie omtrent de huurovereenkomst is op aanvraag verkrijgbaar via ons kantoor.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Kortemeestraat 33 te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht
Belegging soortwinkelruimte
Oppervlakten en inhoud
Belegging50 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?