Ewisland 69 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Bijzondere hoekwoning op een rustige woonlocatie met zeer veel privacy. Bent u op zoek naar een woning die om meerdere redenen niet alledaags is? Dan is dit uw kans. Wij bieden u deze verrassend ruime hoekwoning van ca. 417m3, voorzien van vijf (slaap)kamers en een tuin op het zuidwesten aan. De woning is gelegen aan een autoloos deel van Ewisland en grenst aan de achter en zij zijde aan een gemeentelijke groenstrook en bomenpartij. Privacy is hier dus gegarandeerd. Tevens is de woning ten tijde van de bouw voorzien van een aanbouw op de begane grond waardoor er op de begane grond een extra (slaap)kamer is gerealiseerd.

Het geheel is prima onderhouden en op onderdelen vrij recent gemoderniseerd. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, biedt door middel van een fraaie glaspartij een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer vormt een geheel met de keuken welke voorzien is van een keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Beide ruimtes samen meten circa 32m2. Aan de voorzijde bevindt zich de extra kamer (ca. 16m2) die prima dienst kan doen al werk of slaapkamer. Het toilet uit 2012 maakt de begane grond compleet.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 12.5, 10.5 en 9m2. In 2009 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er op de verdieping nog een handige bergkast aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar deze is voorzien van een ruime overloop met cv opstelling en een vijfde slaapkamer.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is ontsloten door middel van een poort aan de zijkant. Zowel aan de achter als zij zijde grenst de tuin aan het gemeentegroen. Door de ligging aan dit groen is er een hoge mate van privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra.

Algemeen
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Nefit HR ketel uit 2005;
-Verdieping op badkamerraam na voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas uit 2012;
-Glazen pui in de achtergevel op de begane grond dateert uit 2012 evenals de in de woonkamer geplaatste designradiator;
-Volledig voorzien van dubbele beglazing;
-Dakisolatie onder de pannen aangebracht in 2012;
-Oplevering in onderling overleg.

De wijk Dauwendaele bestaat inmiddels 50 jaar en is voorzien van een eigen winkelcentrum. Tevens zijn er basisscholen en is de binnenstad van Middelburg op korte afstand gelegen. Middelburg is met ruim 40.000,inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.

Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
€ 189.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte168 m²
Inhoud417 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2005
Buitenruimte
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail