Loodhol 25 Grijpskerke

Algemeen

Omschrijving

Wij bieden u aan, deze vrijstaande woning op mooie locatie aan de rand van Grijpskerke. Bent op zoek naar een instapklare woning die u zonder werkzaamheden zo kunt betrekken? Dan is dit wat u zoekt. De laatste jaren is de woning op diverse onderdelen aangepakt, daardoor is er een modern geheel ontstaan. De woning is gelegen op een perceel van 420m2 eigen grond, voorzien van drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier slaapkamers), serre, bijkeuken, garage/berging, werkkamer en een zonnige tuin.

Wat opvalt is de ruime woonkamer. Deze meet inclusief in 1995 aangebouwde uitbouw circa 42m2 en is voorzien van een fraaie parketvloer en houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkamer en serre is er een mooi zicht op de fraaie tuin. De aanbouw is door diverse raampartijen en twee dakramen een zeer lichte ruimte. In 2012 is er een nieuwe keuken geplaatst. De keukenruimte is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en los gaskookstel van het merk Falcon met uitgebreide oven (ter overname). Tevens is hier ruimte voor een eettafel waardoor de keuken de gebruiken is als woonkeuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer/kantoor. Ideaal voor een thuiswerker of als extra werkruimte. De oorspronkelijk garage is opgedeeld in een bijkeuken en berging. De bijkeuken is voorzien van de cv opstelling, wasmachineaansluiting en diverse bergruimtes. Het voorste deel is in gebruik als bergruimte. De garagedeur is nog aanwezig, deze ruimte is evenals de bijkeuken voorzien van verwarming, elektra en water.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit vier slaapkamers maar één van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast. De toegangsdeur naar de voormalige slaapkamer is nog aanwezig en door een aantal eenvoudige aanpassingen is dit wederom te herstellen zodat er weer een vierde slaapkamer is. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en meten circa 19, 11 en 8m2. De nette en moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er een fraai uitzicht over de achtergelegen polder. Door middel van een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar, deze zolder is een ideale opbergruimte.

Rondom de gehele woning is de tuin gesitueerd. Deze is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, bloemperken en gras. Wat in de tuin opvalt is de hoge mate van privacy. Door de situering op het westen is er altijd wel een plaatsje in de zon. Door de ligging aan de rand van het dorp zijn er geen directe achterburen. Twee houten bergingen zorgen voor opslagruimte.

Algemeen:
-Volledig geïsoleerd;
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Intergas HR ketel uit 2017;
-Zonnepanelen zorgen voor ca. 3000 kwh per jaar;
-Waterontharder;
-Oplevering in onderling overleg.

Grijpskerke is centraal gelegen op Walcheren. Op het dorp is een supermarkt, huisarts, basisschool, kapsalon en dergelijke aanwezig. Plaatsen als Middelburg en Domburg zijn binnen 10 autominuten te bereiken. De dorpsgemeenschap is actief en organiseert jaarlijks diverse activiteiten waaronder de jaarlijkse bazaar. Daarnaast staat u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen tien minuten bereikbaar.

Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte420 m²
Inhoud461 m³
Inpandigeruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2017
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte9 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail