Lokkershofweg 5 Noordwelle

Algemeen

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht en wonen nabij de Noordzeestranden? Het is op deze schitterende locatie mogelijk! Wij bieden u te koop aan deze leuke woning op een perceel van 2900 m2 eigen grond met vele mogelijkheden van gebruik. Even buiten het sfeervolle dorpje Noordwelle gelegen met schitterende verzichten vanuit de woonkamer en slaapkamers.

Dit geheel omvat een riant perceel met een woonhuis van circa 300 m3, een grote schuur en stacaravan. De schuur is opgedeeld in twee gedeeltes zijnde de schuur en een verhuurruimte met twee kamers, toilet en badkamer. Naast de schuur is ook nog een carport met een afmeting van 5 x 4,3 meter. Wanneer u op zoek bent naar een riante tuin of het houden van dieren op eigen terrein kan dit object ook zeker iets voor u zijn. Het huidige gastenverblijf kan eventueel ook prima dienst doen als mantelzorg woning (na goedkeuring van de gemeente), praktijkruimte of kantoor.

Het sfeervolle huis beschikt over een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. Naast de woonkamer is een slaapkamer gesitueerd en in de aanbouw de badkamer. De woonkamer is een knusse ruimte met een fraai zicht op de oude kern van Noordwelle en de landerijen welk daarvoor gelegen zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

Algemeen
- Oplevering in onderling overleg;
- De vrijstaande schuur heeft een afmeting van circa 6 meter x 7.4 meter;
- Het perceel heeft een diepte van circa 77 meter en een breedte van circa 36 meter;
- De bouwkundige staat is prima maar de keuken is enigszins gedateerd te noemen;
- Deze woning is zowel permanent als recreatief te bewonen. Bij recreatieve bewoning is commerciële verhuur niet toegestaan;
- Het geheel is aangesloten op het riool en voorzien van centrale verwarming;
- De HR combiketel is van het bouwjaar 2001;
- Bouwjaar van de woning 1939;
- Vele jarendertig elementen zijn terug te vinden in de woning met o.a. paneeldeuren.

Indeling woning
Begane grond; entree met trapopgang, trapkast en meterkast. Voorts de woonkamer met erker en haard. Via de hal kunt u de keuken betreden. Deze keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Via de keuken of de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk. Achter de keuken, via de bijkeuken, is het toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is enkel voorzien van een douche.
Verdieping; overloop. Recht tegenover de trapopgang is een klein kamertje wat dienst doet als kantoorkamertje. Voorts drie slaapkamers.

Het gastenverblijf, uitsluitend voor eigen gebruik, is als volgt ingedeeld; hal, twee slaapkamers met beiden een wastafel. In de hal van het gastenverblijf toegang tot het toilet en badkamer voorzien van een douche. Verwarming door elektrische kachel en warm water via een geiser.

Noordwelle
Wonen in Noordwelle is landelijk wonen met rust en ruimte, op korte afstand van het Randstedelijke gebied. Het dorp kent een historisch karakter waar de circa 350 inwoners zeer zuinig op zijn. 'De Dorpsgemeenschap’ vervult een belangrijke sociale rol maar is een open gemeenschap. Veel inwoners van het dorp zijn lid van deze vereniging. Met de organisatie van gezellige avonden houdt de vereniging het dorp levendig. Alle activiteiten vinden plaats in het multifunctionele dorpshuis. Een aantal rijdende winkels voorziet de bewoners van de hoognodige boodschappen.
Meer voorzieningen, waaronder gezondheidszorg, specialistische winkels en sportverenigingen vindt u met name in de plaatsen Burgh-Haamstede, Zierikzee en Renesse. Deze kernen zijn op korte afstand gesitueerd. Uiteraard beschikt het dorp ook over een goede busverbinding met de overige kernen op het eiland. De afstand tot Rotterdam is circa 40 minuten autorijden. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners blijven werken in het Randstedelijk gebied maar wonen in een rustige plaats als Noordwelle. De duinen aan de Noordzeestranden zijn vanuit het dorp zichtbaar en met de fiets gemakkelijk aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte2900 m²
Inhoud300 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2001
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?