Dillingsweg 2 Sirjansland

Algemeen

Omschrijving

Is er een mooiere woonlocatie in het buitengebied? Wij komen ze niet vaak tegen.
Dillingsweg 2 is net even buiten het dorp Sirjansland gelegen in “de Staart”. Dit kleine woongebied met in totaal drie woningen ligt aan de voet van een inlandse dijk, direct gelegen aan landerijen, schitterende vergezichten en het natuurreservaat “Dijkwater.”

Vanwege de grootte van het perceel zijn er diverse mogelijkheden tot gebruik. Het perceel leent zich uitstekend voor het houden van dieren of het creëren van een prachtige landschapstuin. Een schitterend gelegen perceel van circa 4200 m2 waar rust en privacy gewaarborgd zijn. Mede door de ligging achter een inlandse dijk is het zeer beschut gelegen. De bestaande woning dient gesloopt te worden, zodat de koper een zelf te ontwerpen woning met eventueel bijgebouw binnen het bouwblok kan realiseren. Een sfeerimpressie geeft een beeld van wat er mogelijk is.

Algemene bouwbepalingen:
- Het bouwvlak heeft een afmeting van circa 20 x 20 meter t.b.v. de woning en eventueel bijgebouw
- Woning met inhoud tot 750 m3 met een nokhoogte tot 10 meter en goothoogte tot 6 meter
- Bijgebouw mogelijk tot 60 m2 met een nokhoogte van 8 meter
- Ontheffingsmogelijkheid om een groter bijgebouw te plaatsen tot 100 m2
- Riool, water, elektriciteit en telefoonaansluiting zijn aanwezig

Bijzonderheden:
- De bestaande woning dient nog gesloopt te worden door de koper, de huidige woning is bouwkundig zeer slecht en staat deels buiten het te verkopen perceel
- Het kavel heeft een diepte van circa 60 meter en een breedte van circa 70 meter
- Het schitterende uitzicht is gewaarborgd
- Toegang tot het perceel via een doodlopende weg
- Zowel permanent als recreatief te gebruiken. Commerciële verhuur is niet toegestaan.

Graag nodigen wij geïnteresseerden uit voor nader overleg en een bezichtiging op locatie.

Natuurreservaat Dijkwater.
Het aangrenzende natuurgebied Dijkwater was in het verleden een gebied wat in verbinding stond met de zee, het huidige Grevelingenmeer. Door een Stormvloed in 1288 is het natuurgebied ontstaan en is gelegen tussen Sirjansland en Dreischor.

Sirjansland
Sirjansland is een klein dorp op korte afstand van Zierikzee. Veel inwoners richten zich voor de voorzieningen op de dorpen Bruinisse en Nieuwerkerk. Beiden dorpen zijn op fietsafstand gelegen. Een opvallend element is de aanwezigheid van veel Randstedelingen die wonen in het rustige Sirjansland en werken in de Randstad. Door de strategische ligging zijn Rotterdam en Breda in circa 40 minuten autorijden te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2016
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte4200 m²
Inhoud750 m³
Indeling
Aantal kamers5
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging
Tuintuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail