Naereboutstraat 2 Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

Op kindvriendelijke en goede woonlocatie, bieden wij u deze royale en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage te koop aan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een garage, carport en is gesitueerd op een perceel van maar liefst 380m2. Het geheel heeft inclusief garage een inhoud van circa 519m3. Zoekt u veel ruimte en ook nog eens een prima tuin? Dan moet u hier zeker eens komen kijken.

De begane grond is opgedeeld in twee ruimtes. De woonkamer bevind zich aan de voorzijde, deze ruimte is licht vanwege een groot voorraam en sfeervol vanwege de aanwezigheid van een houtkachel. De trap naar de eerste verdieping maakt op een speelse manier scheiding tussen de woonkamer (ca. 24m2) en eetkamer (ca. 13m2) aan de achterzijde. De eetkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw is de keuken welke voorzien is van gaskookplaat, oven en afzuigkap gesitueerd. Voorts is er nog een hal met daarin meterkast en toilet.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers gesitueerd. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers variëren van ca. 8 tot 13 m2. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. In het hart van de verdieping bevind zich de badkamer welke voorzien is van ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Hierdoor is op zolder een vijfde slaapkamer, diverse bergruimtes en de cv opstelling gerealiseerd. Diverse dakramen zorgen voor voldoende daglichttoetreding.

De tuin is gesitueerd aan voor, zij en achterkant van de woning. Op de oprit is plaats voor een auto maar deze is ook prima te parkeren in de aan de garage gebouwde carport, welke momenteel tevens dienst doet als (hout)opslagruimte. Vanwege de situering is de zon altijd wel ergens in de tuin aanwezig. De aangebouwde garage meet ca. 23m2 en is voorzien van verwarming, elektra en water. Momenteel in gebruik als een echte hobbyruimte.

Algemeen:
-De volledige eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen;
-Schuifpui aan achterzijde eveneens van kunststof;
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Intergas HR ketel uit 2010;
-Deels voorzien van rolluiken;
-De groepenkast is in 2015 vernieuwd;
-Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd;
-Op één raampje na volledig voorzien van dubbel glas;
-Oplevering in onderling overleg.

Koudekerke is met zijn ruim 3.400 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels . Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Hypotheek
Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte380 m²
Inhoud449 m³
Inpandigeruimte23 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2010
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Inpandigeruimte23 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail