Octrooiweg 12 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Vrijburg”, centraal gelegen tussen Middelburg en Vlissingen, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan. De unit bestaat uit ca. 573 V.V.O bedrijfsruimte en ca. 197 m2 V.V.O. kantoorruimte. De bedrijfsunit is gebouwd in 2006 en is gelegen op een perceel grond totaal groot ca. 1.118 m2. De bedrijfshal is onderheid en opgetrokken uit een staalconstructie. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden die het object biedt aan u te kunnen laten zien!

Indeling:
B.G.G.
Entree, meterkast, receptie die toegang biedt naar bedrijfsruimte alsmede de trapopgang naar 1e verdieping, gang, kantoor ruimte 1, dames-herentoilet, kantine met keuken v.v. inbouwapparatuur. Bedrijfsruimte die opgedeeld is in meerdere ruimten, trapgang naar opslagruimte op 1e verdieping.

1e verdieping
Vide, gang, kantoor 2, kantoor 3, vergaderruimte.

Buitenterrein
Het buitenterrein is volledig verhard met betonklinkers en ingericht t.b.v. parkeren van auto’s. Het
object is omsloten middels een hekwerk die aan de voorzijde voorzien is van een rolpoort.

Metrages:
Kantoor B.G.G. ca. 120 m2 B.V.O.
Werkplaats/magazijn/opslagruimte ca. 480 m2 B.V.O.
Kantoor 1e verd. ca. 96 m2 B.V.O.
Opslagruimte 1e verd. ca. 100 m2 B.V.O.

Voorzieningen:
• Alarminstallatie;
• Brandblusapparatuur;
• C.V.-installatie
• Databekabeling t.b.v. kantoorruimtes
• Systeemplafonds met T.L.-armaturen;
• Elektrisch bedienbare roldeur v.v. loopdeur;
• Meterkast met gas en elektra entree;
• Toilet;
• Deels tegelvloer;
• Krachtstroom;
• Beton vloeren;
• Keuken v.v. koelkast, wasbak, magnetron, afzuigkap;
• Buitenverlichting;

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : T
Cultuur : Bedrijvigheid (industrie)
Nummer : 1192
Grootte : 7 are 73 ca

En

Gemeente : Vlissingen
Sectie : T
Cultuur : erf-tuin
Nummer : 1097
Grootte : 3 are 45 ca

Bestemming:
Het object heeft conform het vigerende bestemmingsplan “Stedelijke bedrijfsterreinen Vlissingen” heeft het object de bestemming Bedrijf 1.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Vrijburg gelegen tussen Middelburg en Vlissingen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd met voornamelijk industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat de aansluiting met de uitvalswegen naar de A58 nabij gelegen zijn.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast bestaan er voor het pand parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Huursom:
€ 34.500,= op jaarbasis

Omzetbelasting:
Partijen opteren voor BTW belaste verhuur. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief omzetbelasting en dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
Kortere huurtermijnen bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Model ROZ 2015 kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW
aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/Waarborgsom:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Koopsom
€ 375.000,= k.k.

Omzetbelasting
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste levering.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van “Octrooiweg 12 te Vlissingen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000, - k.k.
Huurprijs€ 34.500, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal573 m²
Kantoorruimte197 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?