Molenweg 45 Rozenburg

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een appartementsrecht rechtgevende op het gebruik van de winkelruimte gelegen op de begane grond met opslagruimte, kantoorruimte, toilet en keuken staande en gelegen aan de Molenweg 43 te Rozenburg. Het object verkeerd in goede staat en beschikt over een frontbreedte van ca. 12 m. Het object is gelegen in het winkelgebied en tevens de dorpskern van Rozenburg. In dit winkelgebied zijn o.a. ketens als HEMA, Albert Heijn, Kruidvat, Blokker en diverse horecagelegenheden gevestigd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rozenburg
Sectie : B
Nummer : 8885
Index: A1
Cultuur : Bedrijvigheid (detailhandel)

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 208 m²

Opleveringsniveau:
- grote raampartijen;
- aansluitingen voor elektra, gas en water;
- cv-installatie met verwarming middels radiatoren;
- pantry;
- toilet;
- alarminstallatie;
- gedeeltelijk systeemplafonds voorzien van TL verlichting en spots;
- openslaande deuren achterzijde t.b.v. laden en lossen.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Bereikbaarheid:
Met het eigen vervoer is het object door de ligging aan een doorgaande weg en door de ligging nabij de A15 goed te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Voor het object ligt bushalte Raadhuisplein en op loopafstand ligt veerpont halte Rozenburg welke direct in verbinding staat met treinstation Maassluis.

Parkeren:
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het voor het pand liggende parkeerterrein.

Bestemming:
De bestemming betreft 'Centrum' conform het vigerende bestemmingsplan "Bebouwde kom Rozenburg" vastgesteld op 15-07-2010 door de Gemeente Rotterdam. De gronden met de bestemming Centrum zijn bestemd voor uiteenlopende functies, onder andere: detailhandel, maatschappelijk, dienstverlening en kantoren.

Bouwperiode:
Omstreeks 1970.

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k..

Oplevering:
Per direct

Jaarlijkse vaste lasten (volgens laatste opgave):
OZB € 744,90
Rioolheffing € 207,72
Watersysteemheffing € 61,75

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Notaris:
De akte van levering dient gepasseerd te worden via Van der Stap Notarissen, Weena 690, 3012 CN te Rotterdam.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Molenweg 43 te Rozenburg”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan onze opdrachtgevers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1970
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte208 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail