Nieuwland 6 Hoorn

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een woon-winkelpand met winkelruimte op de begane grond en een verhuurde bovenwoning staande en gelegen aan het Nieuwland 6 te Hoorn. De bovenwoning beschikt over een separate ingang aan de zijkant en is momenteel verhuurd. De winkelruimte beschikt over een achtergelegen magazijn en heeft een frontbreedte van ca. 6 m. De directe omgeving van het object kent een grote variëteit van winkels en horecagelegenheden. Het object is gesitueerd in de Binnenstad: het oudste gedeelte van de stad en valt in het alombekende 'winkelrondje' van Hoorn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Hoorn
Sectie : A
Nummer : 5151/5150
Cultuur : Wonen met bedrijvigheid
Kadastrale grootte : 1 are en 43 centiare/77 centiare.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
Winkelruimte: ca. 171 m²
Opslagruimte: ca. 25 m²

1e en 2e verdieping:
Woonruimte: ca. 95 m²

Opleveringsniveau:
Winkelruimte:
- klassieke winkelpui met middendeur;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtings-armaturen;
- warmtegordijn;
- pantry;
- toilet.

Woonruimte:
- dakterras;
- gestuukte plafonds;
- cv-installatie;
- radiatoren;
- keuken;
- toilet;
- badkamer;
- eigen meterkast.

Huuropbrengst:
De huuropbrengst van de bovenwoning bedraagt anno 2016 jaarlijks: € 10.988,52. De winkelruimte staat thans leeg.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Door de ligging aan de rand van de historische kern van Hoorn is de snelweg A7 binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het NS-station met het busstation ligt op steenworp afstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
De bestemming betreft 'Centrum -2' conform het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad" onherroepelijk op 2-2-2011 door de Gemeente Hoorn.

Bouwperiode:
Omstreeks 1890.

Vraagprijs:
€ 365.000,- k.k..

Oplevering:
Per direct.

Jaarlijkse vaste lasten (volgens laatste opgave):
OZB € 556,99
Rioolheffing € 210,96
Watersysteemheffing € 88,35


Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Notaris:
De akte van levering dient gepasseerd te worden via Van der Stap Notarissen, Weena 690, 3012 CN te Rotterdam.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Nieuwland 6 te Hoorn”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan onze opdrachtgevers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1890
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte283 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?