Stationspark 8 Goes

Algemeen

Omschrijving

Moderne kantoorruimte(n) op een toplocatie met veel indelingsmogelijkheden. Dit representatieve kantorencomplex is in 2006 gerealiseerd, voorzien van alle gemakken en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. De kantoren zijn beschikbaar vanaf ca. 300 m² tot in totaal ca. 1.465 m².

Beschikbare kantoorruimtes/afmetingen:
B.G.G ca. 650 m2 V.V.O.
2e verd. ca. 517 m2 V.V.O.
3e verd. ca. 299 m2 V.V.O.

Huurprijs:
€ 95,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Parkeren:
Naar rato van het te huren kantooroppervlakte kunnen er tevens parkeerplaatsen worden gehuurd, parkeerrato 1:50.
De prijs hiervoor bedraagt € 350,= per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,-- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. De servicekosten hebben betrekking op:
-Nutskosten inclusief vastrecht;
-Glasbewassing buitenzijde;
-Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
-Serviceabonnement en onderhoud cv-installatie, elektrische installatie, liftinstallatie, luchtbehandelingsinstallatie, hydrofoorinstallatie, brandbeveiliginginstallaties, brandpreventie, intercominstallatie, beveiliging, gemeenschappelijke tuin, glasverzekering en 5% administratiekosten.

Voorzieningen gebouw:
-Liftinstallatie;
-Cv-installatie;
-Gezamenlijke entree;
-Wandkabelgoten;
-Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-Toiletgroepen;
-Brandmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels;
-Airconditioning;

Inventaris:
In overleg is het mogelijk inventaris over te nemen.

Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel A.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode:
Vijf jaar plus vijf optiejaren.

Huurcontract:
Model ROZ-kantoorruimte, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd worden, waarbij huurder aan
verhuurder nadeelcompensatie betaald voor het niet verrekenen van de BTW.

Oplevering:
Per 1 november 2016.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurovereenkomst:
Model ROZ-kantoorruimte 2015 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Stationspark 8 te Goes”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 95, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte1466 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail