Govert Flincklaan 5. VLISSINGEN

Algemeen

Omschrijving

Bedrijfspand over één bouwlaag bestaande uit een bedrijfshal v.v. van twee overheaddeuren en kantoorruimte op de begane grond. De totale grootte bedraagt circa 1.380 m2, onderverdeeld in circa 850 m2 bedrijfsruimte en circa 530 m² kantoorruimte. Het geheel is gelegen op een riant perceel groot ca. 3.700 m2 dat grotendeels verhard is .

Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen en een fietsenstalling beschikbaar. Op het perceel bevindt zich een opstelplaats van een antenne ten behoeve van mobiele telefonie.

Dit object kan door middel van eenvoudige interne aanpassing volledig naar uw eigen wensen worden aangepakt.

Het object wordt naast te huur ook te koop aangeboden.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:
• meterkast met nutsvoorzieningen
• 2x een overhead deur afmeting 4 x 4 meter en 4 x 3 meter
• heater
• pantry in bedrijfsruimte
• toiletgroepen
• vrije hoogte circa 4,20 meter, vrije overspanning circa 19 meter
• vrije hoogte
• systeem plafond met licht armaturen00

Kantoor begane grond:
• afgewerkte vloer
• verwarmingsinstallatie met radiatoren
• ruime entree
• systeemplafond met licht armaturen
• toiletgroep en pantry
• kabelgoten met aansluitpunten
• mechanische ventilatie

Indeling:
Conform plattegrondtekening.

Tevens bevind zich op het perceel een opstelplaats van een antenne ten
behoeve van mobiele telefonie.

Afmeting:
Kantoorruimte ca. 530 m2 V.V.O.
Bedrijfsruimte ca. 850 m2 V.V.O
Buitenruimte (verhard) ca. 1.500 m2

Bestemming:
De bestemming is bedrijfsruimte ten behoeve van opslag, internet verkoop (categorie 2) of productie gebonden detailhandel.

Vraagprijs:
€ 697.500,-- k.k.

Huurprijs:
€ 39.500,-- op jaarbasis exclusief BTW.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optie jaar, elke andere huurtermijn in overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
In de zin van artikel 7:230 a BW worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting kunnen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder eventueel worden ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Huurprijs€ verkocht, - p/j
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1986
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal850 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail