Berlaersstraat 12 Koewacht

Algemeen

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

KIJKDAGEN: 1 en 4 november 2016 van 14.00 - 15.30 uur

Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan een tweetal bedrijfsloodsen met onder- en bijgelegen grond en overig toebehoren, een strook bos en een woonhuis met kantoor, dubbele garage, erf, tuin en ondergrond. Het object is gelegen op 20.855 m2 eigen grond.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van de dorpskern Koewacht.
Koewacht is een grensdorp dat verspreid is over twee landen en drie gemeentes. Het grootste stuk maakt deel uit van de gemeente Terneuzen, in de Nederlandse provincie Zeeland. De rest is verdeeld over de Belgische gemeenten Moerbeke en Stekene.

Voorzieningen Loods I:
- Elektra/krachtstroom;
- Verlichting;
- Waterleiding;
- Kelder ten behoeve van bluswater;
- Diverse schuifdeuren.

Voorzieningen Loods II:
- Elektra/krachtstroom;
- Verlichting;
- Waterleiding;
- Schuifdeuren.
Het buitenterrein bestaat uit betonverharding / asfalt. Het buitenterrein is verlicht.

Woonhuis:
Bouwjaar: 1976, serre 1997.
Indeling:
Begane grond: Hal / entree met trapopgang en meterkast, woonkamer met openhaard, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, toilet, keuken, bijkeuken, tussenportaal met opstelling c.v. ketel, voormalige garage omgebouwd ten behoeve van kantoor met opslagverdieping.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, kastruimte.

Voorzieningen:
- C.v. combiketel, Nefit HR 1997;
- Keukeninrichting: eikenhouten front, natuurstenen blad, combi-magnetron, oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap, alle apparatuur Miele.

Afmeting:
Inhoud woonhuis : ca. 650 m3
Oppervlakte loods I : ca. 2.620 m2
Oppervlakte loods II : ca. 2.250 m2
Dubbele houten garage.

Vraagprijs
De koopprijs is nader overeen te komen.

Omzetbelasting:
Het object is naar schatting omstreeks 1975 en 1987 gebouwd. Er is derhalve geen sprake van een herzieningstermijn in het kader van de wet op de omzetbelasting 1968. Derhalve is het object niet belast met BTW bij een eventuele verkoop van het object aan derden.

Huurovereenkomst:
Er zijn huurovereenkomsten voor de loodsen met een opzegtermijn van 1 maand.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Buitengebied en heeft als bestemming "bedrijf" met ter plaatse de nadere aanduiding "vlasverwerkingsbedrijf". Tevens geldt er een gebiedsaanduiding wro-zone.

Zakelijke lasten:
Maandelijkse voorschotnota energieverbruik € 350,--
Onroerende zaakbelasting, riool, € 4.300,--
waterschap

Opleveringsniveau:
De onroerende zaken worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is".

As is where is:
De verkoper geeft geen enkele garantie omtrent de milieukundige, bouwkundige en technische staat van de registergoederen. Koper zal de verkoper dan ook vrijwaren in de leveringsakte voor alle aanspraken ten aanzien van de milieukundige, bouwkundige en technische staat. Koper heeft middels de verkoopinformatie alle relevante informatie ontvangen, daarvan kennis kunnen nemen en verklaart daarmee volledig in te kunnen stemmen. Alle gevolgen voortvloeiende uit deze rapporten komen geheel voor rekening en risico van koper en koper kan verkoper nimmer daarop aanspreken.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Berlaersstraat 12 te Koewacht”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal4870 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail