Kuipersweg 2 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, nabij alle uitvalswegen op het bedrijventerrein
“Arnestein” te Middelburg, bieden wij u aan deze goed geoutilleerde bedrijfsruimte.
De onderhavige opstal bestaat uit ca. 710 V.V.O. bedrijfs/kantoorruimte met ondergrond erf,
tuin, parkeermogelijkheden en een weg ten behoeve van bevoorrading.

Het object bestaat uit 1 bouwlaag en is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van een plat dak gedekt met een rubberoid dakbedekking. Het geheel is onderverdeeld in diverse kantoorruimten.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder RP Holidays, Agilent Technologies, Baderie, Raab Karcher, Eastman.

Het huidige gebruik is kantoor echter met aanpassingen kan er een op uw onderneming afgestemde ruimte gecreëerd worden. Laat u daarom uitgebreid informeren door ons makelaarsteam naar de diverse mogelijkheden van dit object!

Voorzieningen:
•Betonvloer;
•Systeemplafond vv. TL-armaturen;
•Databekabeling;
•Gestuukte wanden;
•Dames-heren toiletgroep;
•Kantine voorzien van ruime keuken;
•Airco units.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat de aansluiting met de
uitvalswegen naar de N-57 nabij gelegen zijn. De tevens in de nabijheid gelegen
autosnelweg A-58 verbindt Goes met de steden Bergen op Zoom-Rotterdam
Antwerpen. Ter hoogte van Middelburg heeft de A-58 een aansluiting op de
Westerscheldetunnel in de richting Terneuzen-Gent-Sluis.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, er is een busverbinding in de omgeving en Middelburg beschikt over een NS-station op relatief geringe afstand van het object.

Bestemming:
Het object valt thans onder het bestemmingsplan Groot Industrieterrein welke is vastgesteld op 20 juli 1959 door de Raad der Gemeente Middelburg en is goedgekeurd door de Gedeputeerde Staten d.d. 2 februari 1960 nr. 2294/266 3e afdeling. Toegestaan hierbinnen zijn uitsluitend bedrijfsgebouwen en opslaggebouwen ten dienste van industriële afhandelbedrijven, garagebedrijven waaronder begrepen met bijbehorende dienstwoning doch met uitzondering van detailhandel- en horecabedrijven.

Huurprijs:
€ 22.500,= op jaarbasis exclusief BTW

Koopsom:
€ 299.500,= kosten koper

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief omzetbelasting dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Energiekosten:
Het verbruik van water, elektra en gas zal door energieleverancier direct aan huurder worden doorbelast.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren , elke andere termijn in overleg.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Model ROZ-kantorrruimte aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie:
Verhuur
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. bij verhuur.

Verkoop:
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen binnen 3 weken na datum schriftelijke overeenkomst bij een door koper te kiezen notaris.

Oplevering:
In overleg

Voorbehoud:
Verhuur/verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “Kuipersweg 2 te Middelburg ”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 299.500, - k.k.
Huurprijs€ 22.500, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte708 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?