Sinke Komejan
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Scoudestraat 32

Krabbendijke
kamers
€ 399.000,- k.k.
Heeft u interesse? Maak een vrijblijvende afspraak

Omschrijving

Twee verhuurde eengezinswoningen, gelegen aan de Scoudestraat in de dorpskern van Krabbendijke.

Deze nette tussenwoningen bevinden zich in een woonwijk en zijn gebouwd in 1963. De woning beschikt over een woonkamer, nette keuken en badkamer met douche, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin.

Krabbendijke is een dorp gelegen in Zeeland op Zuid-Beveland met 4.375 inwoners (2021) en beschikt over een aanzienlijk voorzieningen niveau. Krabbendijke heeft een o.a. een supermarkt en bakker, diverse winkels, 3 basisscholen, een middelbare school en kinderopvang. Bovendien heeft Krabbendijke een treinstation en diverse busverbindingen.

In het kort:
– Scoudestraat 32 en 34, 4413 AJ Krabbendijke
– Verhuurde eengezinswoningen
– Oppervlakte ca. 89 m2 GBO per woning
– Perceel grootte 196 m2 per woning
– Bouwjaar 1963
– Vraagprijs € 399.000,- k.k.
– Totale huurinkomsten € 17.431,92

Locatie:
De woningen zijn centraal in Krabbendijke gelegen op 450 meter van het treinstation. Krabbendijke is goed bereikbaar via de A58 en grenst aan één zijde aan de Oosterschelde. Goes is op geringe afstand gelegen, 33 minuten met de auto, ook plaatsen als Bergen op Zoom en Antwerpen zijn goed bereikbaar, respectievelijk 24 minuten en 40 minuten met de auto.

Installatie:
– C.v. installaties (Nefit 2004 en 2015)

Energielabel:
De woningen beschikken over een energielabel D en E.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Krabbendijke
Sectie : C
Nummer : 3049 en 3050
Grootte : 196 en 196 m2

Bestemming:
De woningen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Krabbendijke’ dat deels onherroepelijk is vastgesteld op 25 juni 2013 en heeft de enkelbestemming wonen en dubbelbestemming Waarde – Archeologie -2.

Bodeminformatie:
Op basis van een uitdraai uit het Bodemloket en Nazca zijn er geen bijzonderheden.

Huurgegevens:
Beide woningen zijn verhuurd aan particuliere huurders.

Huidige huur: € 736,56 en € 716,- per maand (na indexatie)
Ingangsdatum: juli 2010 en maart 2020
Duur: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 650 en € 500,-

Zekerheidsstelling:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Fiscaal:
De koopsom zal belast worden met 8% overdrachtsbelasting.

Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM model.

Bijzonder verkoopvoorwaarde:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom aanvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail: bedrijfsmakelaars@sinke.nl.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar

Plattegronden

Media

Weergave:
Aangeboden door vestiging Bedrijfsmakelaars
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Bedrijfsmakelaars staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118 620 062 bedrijfsmakelaars@sinke.nl

Actuele aanbod

Bekijk alle objecten Bekijk alles
Beschikbaar
Visserijkade 13
Vlissingen
€ 2.750,- Per maand
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
Vierstraat 28
Yerseke
Kantoorruimte
Beschikbaar
Park Veldzigt 69
Middelburg
Kantoorruimte
Beschikbaar
Arnesteinweg 5028
Middelburg
€ 44.950,- k.k.
Overige
Beschikbaar
Schuttershof 21
Goes
€ 950,- Per maand
Winkelruimte
Beschikbaar
Langestraat 8
Oostburg
€ 295.000,- k.k.
Belegging
Beschikbaar
Noordweg 133
Serooskerke
€ 525.000,- k.k.
Belegging
Benieuwd naar al ons bedrijfsaanbod?
Sinke Komejan heeft bedrijfsaanbod in heel Zeeland. Van bedrijfsunit tot winkelpand. Ons kantoor in Middelburg staat voor u klaar.

Bekijk al het aanbod