Sinke Komejan
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

's-Heer Hendrikskinderendijk 101- 11

Goes
kamers
€ 350,- Per maand
Heeft u interesse? Maak een vrijblijvende afspraak

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij een bedrijfsunit aan de ‘s-Heer Hendrikskinderendijk 101 in Goes aanbieden. De unit is opgeleverd in december 2021.

Unit 11 heeft een oppervlakte van 31 m2 BVO / ca. 27 m2 VVO en een vrije hoogte van 295 cm. De unit is voorzien van automatische verlichting, ventilatieroosters, Ledverlichting, een eigen tussenmeter, stopcontacten (16 Ampère), bitumendakbedekking en een met afstandsbediening te openen garagedeur. De bedrijfsunit beschikt over een betonvloer met maximale belasting van 350 kg/m2. De bedrijfsunit verkeerd in nieuwstaat en is direct in gebruik te nemen.

De unit is te bereiken via de Ringbaan West, gesitueerd aan de westkant van Goes. Binnen 2 minuten bent u op de Deltaweg N256 om vervolgens via de A58 richting Vlissingen, Bergen op Zoom of de randstad te gaan. Naast de grote wegen bevindt het centrum zich op loopafstand. De locatie van de unit is hierdoor uitstekend te noemen.

In het kort:
– ‘s-Heer Hendrikskinderendijk 101 unit 11, 4461 EA Goes
– Grootte: 31 m2 BVO, ca. 27 m2 VVO
– Perceel: 53 m2
– Hoogte: 295 cm
– Bouwjaar 2021
– Bestemming t/m categorie 3.2
– Huurprijs € 350,- per maand excl. BTW
– Kosten elektra naar ratio doorbelast door de opgerichte vereniging.

Locatie:
Goes is een gezellige en compacte stad met 38.000 inwoners, centraal gelegen en heeft een enorm voorzieningenniveau. Nergens in Zeeland is beter te zien dat de economie op volle toeren draait, dan in Goes. In Goes wemelt het momenteel van nieuwe ontwikkelingen. Met volop bouwactiviteiten en bedrijvigheid langs de A58 op bedrijventerrein De Poel tot megaprojecten zoals Westerschans bij de Ringbrug en de bouw van de verkeerstunnel onder de spoorlijn. Ook de woningbouw gaat crescendo. De afgelopen jaren leverde Goes de meeste woningen op van alle Zeeuwse gemeenten. De Gemeente Goes stimuleert de bedrijvigheid en de ontwikkeling hiervan. Dit mede omdat er op bedrijventerrein de Poel geen kavels meer beschikbaar zijn.

Voorzieningen en bouwkundige kenmerken:
– palenfundering
– betonwanden
– beton vloer belasting 350kg/m2
– water afstotende glasvezel buitenbepleistering
– bitumendakbedekking
– kunstharsdisdispersie
– automatische geïsoleerde garagedeur
– ventilatierooster
– hemelwaterafvoer
– 16 ampère aansluiting
– tussenmeter
– LED- plafondlampen
– asfaltbestrating

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Goes West’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 21-03-2021 en heeft de bestemming ‘gemengd’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf’. Bedrijven t/m functiegroep 3.2 zijn op deze gronden toegestaan.

Bijzonderheden:
De bedrijfsunit staat op eigen grond waarbij is vastgesteld dat alle gebruikers het recht hebben om over elkaars terrein te komen en te gaan. Het terrein en ook de toegangswegen worden gezamenlijk onderhouden. Middels een aparte meter wordt het individuele stroomgebruik gemeten. Deze wordt naar ratio doorbelast door de opgerichte vereniging.

Servicekosten:
Geen servicekosten. Kosten elektra worden naar ratio doorbelast.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens het model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs
    € 350,- Per maand
  • Status
    Beschikbaar

Plattegronden

Video

Aangeboden door vestiging Bedrijfsmakelaars
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Bedrijfsmakelaars staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118 620 062 bedrijfsmakelaars@sinke.nl

Actuele aanbod

Bekijk alle objecten Bekijk alles
Beschikbaar
Lange Vorststraat 77- 79
Goes
€ 2.250,- Per maand
Winkelruimte
Beschikbaar
't Scheld 20
Wemeldinge
€ 235.000,- k.k.
Belegging
Beschikbaar
Paardenmarkt 5
Yerseke
€ 349.000,- k.k.
Winkelruimte
Beschikbaar
Westerzicht 388
Vlissingen
€ 595.000,- k.k.
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
Langeviele 18
Middelburg
€ 1.990,- Per maand
Winkelruimte
Beschikbaar
Oostschans 26unit 15
Goes
€ 265,- Per maand
Overige
Beschikbaar
Amfoor 6
Kapelle
€ 2.695.000,- k.k.
Bedrijfsruimte
Benieuwd naar al ons bedrijfsaanbod?
Sinke Komejan heeft bedrijfsaanbod in heel Zeeland. Van bedrijfsunit tot winkelpand. Ons kantoor in Middelburg staat voor u klaar.

Bekijk al het aanbod