Raadhuisstraat 0ong

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag namens haar opdrachtgever een werkplaats en twee garageboxen te huur aanbieden.

De werkplaats is ca. 115 m2 BVO groot. De werkplaats is voorzien van een houten verdiepingsvloer en beschikt over een overheaddeur en een loopdeur. De garageboxen zijn 6 m diep en 3 m breed en zijn voorzien van een kantelbare garagedeur.

De werkplaats en de twee garageboxen worden uitsluitend in zijn geheel verhuurd. Dit geldt ook voor het bijbehorende buitenterrein. De opstallen zijn bereikbaar middels een doorgang tussen de Raadhuisstraat 13 en 19.

In het kort:
– Raadhuisstraat ‘s-Gravenpolder
– Werkplaats 115 m2 BVO
– Twee garageboxen van elk 18 m2 BVO
– Kadastraal bekend als gemeente Borsele, Sectie AG, nummer 4203 (gedeeltelijk)
– Huurprijs € 995,- excl. BTW per maand
– Nutsvoorzieningen op naam van huurder

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan Kern ’s-Gravenpolder en is onder andere bestemd voor:
– kleinschalige bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Servicekosten:
Geen. Gas, elektra, water, internet op naam van huurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde BTW en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak met een van onze bedrijfsmakelaars!