Industrieweg 32

Op een perfecte zichtlocatie gelegen bedrijfspand bestaande uit in totaal 372 m2 bedrijfs-en kantoorruimte.

Voor de verhuur is momenteel nog 372 m2 VVO beschikbaar bestaande uit bedrijfs-en kantoorruimte op de begane grond, alsmede 8 parkeerplaatsen. Deelverhuur van de beschikbare ruimte is bespreekbaar. De 1e verdieping van het bedrijfspand is langjarig verhuurd aan stichting Obase (verzorgt het openbaar basisonderwijs in de gemeente Schouwen-Duiveland en bestaat uit tien openbare basisscholen).

In het kort:
– Industrieweg 32 4301 RS Zierikzee
– Huurprijs € 1.950,- per maand excl. BTW
– 152 m2 VVO bedrijfsruimte en 220 m2 VVO kantoorruimte
– 8 parkeerplaatsen
– Bouwjaar 2005

Bereikbaarheid:
Het object is goed gelegen nabij een kruising van diverse doorgaande wegen op het bedrijventerrein Zierikzee nabij het centrum van Zierikzee en de N59 en N256, de N59 geeft aansluiting richting het randstedelijk gebied en de N256 geeft aansluiting via de Zeelandburg richting Goes. Een busverbinding bevindt zich op geringe afstand.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen, uitgebreide meterkast;
– Alarminstallatie;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandblussers / brandslang;
– Vluchtroute aanduiding;
– ESD veilige vloer;
– ICT infrastructuur up-to-date;
– Databekabeling / kabelgoten;
– Patchruimte;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Luchtbehandeling / topkoeling;
– Deels airconditioning;
– Luchtverwarming in bedrijfsruimte;
– Vloerbedekking tapijt of PVC;
– Wandafwerking;
– Nette sanitaire voorzieningen.

Bouwkundige aspecten:
– Betonnen vloeren;
– Stalen sandwichpanelen / binnenschil;
– Aluminium kozijnen met isolatieglas;
– Platdakconstructie.
– Afsluitbaar buitenterrein ingericht t.b.v. parkeergelegenheid;
– Overkapping t.b.v. fietsenberging en buitenopslag.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Zierikzee
Sectie: K
Nummer: 759
Grootte: 23 are en 22 centiare

Bestemming:
Het object kent de bestemming: “Bedrijventerrein -2”.

De voor Bedrijventerrein -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– Bedrijven
– Hierbij behorende ondergeschikte voorzieningen zoals verhardingen, voet en fietspaden, inritten, parkeervoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
Per direct.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.