Vlissingsestraat 26A Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

Op een toplocatie- tussen Vlissingen en Koudekerke- gelegen vrijstaande woning met ruime schuur en garage op een perceel van 2180 m2. De woning is zowel permanent als recreatief te bewonen. De ligging is echt subliem enerzijds omgeven door veel groen en enkele monumentale buitenplaatsen anderzijds nabij het strand en de duinen van Dishoek. Vanuit de woning is een schitterend zicht op de landerijen en de duinenrij. Daarnaast heeft u alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. De woning is prachtig in het groen gelegen en heeft een duidelijk eigen karakter.

Deze energiezuinige woning is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, volledig voorzien van dubbele beglazing (groot gedeelte HR++) en muur isolatie. Het huidige verbruik is € 85,- per maand voor gas, water en elektra.

Op de begane grond is het complete woonprogramma bestaande uit een riante woonkamer met massief eiken vloer en gashaard, een luxe woonkeuken met kookeiland, bijkeuken, een badkamer en een ruime slaapkamer met een schitterend uitzicht en inbouwkast. Op de 1e verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel met een fabuleus uitzicht op de duinen.

De inpandige garage is binnendoor bereikbaar hier bestaat de mogelijkheid deze om te bouwen tot atelier, kantoor of als extra slaap/werkkamer.

De woning ligt op een mooi perceel van 2180 m2. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse borders, groot gazon en bosschages. Op het perceel is tevens een eigen oprit en een riante houten schuur.

Met zicht op de duinen, is deze semi bungalow een woning zoals Walcheren bedoeld is. Werkelijk een toplocatie op korte afstand van de duinen en de stranden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een massief eiken vloer en een fraaie gashaard. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op uw eigen tuin, maar ook op de buitenplaats Huize Der Boede. Aan de zijkant van de woonkamer is -tussen de bosschages door- een andere historische buitenplaats zichtbaar, Villa Moesbosch.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de moderne woonkeuken. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken is er onbelemmerd vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en de duinenrij. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken is de garage te bereiken.

Via de hal is het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de trapopgang naar de etage te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamer is voorzien van een grote vaste schuifdeurkast en dubbele openslaande tuindeuren met weidse uitzicht over de landerijen.

1e verdieping:
Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop met opstelling van de cv-ketel. De rechtse kamer is voorzien van een dakkapel met een schitterend uitzicht.

Algemeen:
De woning wordt deels verwarmd door hetelucht verwarming (begane grond, huur verwarming tot 2019) en deels via een cv combiketel (2008 op de 1e verdieping). De warm water voorziening geschiedt middels de boven genoemde cv combiketel. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een riante schuur met elektra.

SPECIAAL HYPOTHEEKAANBOD
Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Kenmerk woonhuissemi-bungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1972
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte2180 m²
Inhoud440 m³
Inpandigeruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en hete lucht verwarming
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte11 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail