Vogelzangsweg 33 Goes

Algemeen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning met een sfeervolle uitstraling? Dan bent u aan de Vogelzangsweg 33 in Goes aan het juiste adres! Wij bieden u te koop aan dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis met kantoor/praktijkruimte en garage (bouwjaar 1952). Deze fantastische ruime woning is gelegen op een mooie hoeklocatie in de favoriete “Bloemenbuurt” en voldoet ruim aan de eisen van de huidige tijd. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke details en goed onderhouden. Dit unieke woonhuis staat op een perceel van 372 m2 en is omringd door een fraaie tuin met uitstekende bezinning en gelegen tegenover een plantsoen. Tevens behoort er een ruime vrijstaande garage met oprit bij de woning.

De indeling van dit fraaie woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree, vestibule met toiletruimte en meterkast. Vervolgens komt u in de centrale hal waarbij de keramische (hardsteen-look) vloertegels en indrukwekkende trappartij u direct opvallen. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de kelder, woon- en eetkamer. De grote kelder (ca. 19 m2) bestaat uit een drietal compartimenten. Het voorste compartiment wordt gebruikt voor voorraad en wijn, het tweede voor opslag en het derde doet dienst als cv-ruimte. In laatstgenoemde ruimte bevindt zich de nieuwe Nefit HR Combiketel (november 2016). De woon- en tevens eetkamer beschikken over grote raampartijen en twee kleinere ramen voorzien van glas in lood geven een karakteristiek accent. De ruime L-vormige living is voorzien van de originele visgraat parketvloer van Amerikaans eiken. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen met een moderne DRU gashaard (2010). De eethoek aan de achterzijde van de woning geeft u een mooi uitzicht over de achtertuin. Deze is middels openslaande tuindeuren bereikbaar. De keuken met ‘basalt' natuursteen aanrechtblad is gelegen aan de zijkant van de woning en in 2010 gerealiseerd. De keuken beschikt over een fornuis met oven en vijf-pits gaskookplaat, Quooker, grote koelkast, koof met dubbele afzuigkap en vaatwasser. Het lange werkblad is extra diep (75 cm) en biedt samen met de vele lades en de kastenwand veel opbergruimte. De keuken met achterliggende gang geeft van binnenuit toegang tot het kantoor. Tevens is er een deur naar de achtertuin. U vindt in het kantoor dezelfde parketvloer met visgraat als in de woonkamer. Deze ruimte is ook toegankelijk via een aparte ingang aan de rechterzijde van de woning. Hierdoor kan de ruimte ook prima dienst doen als praktijkruimte of atelier.

Eerste verdieping: middels de statige trapopgang heeft u toegang tot de eerste verdieping van de woning. De overloop telt zeven authentieke paneeldeuren met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, de moderne badkamer, een aparte toiletruimte en de tweede verdieping. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en drie van de vier slaapkamers hebben inbouwkasten. Aan de achterzijde hebben de slaapkamers toegang tot het balkon (ca. 10 m2). De badkamer (2006) is voorzien van een bad met douche, twee wastafels met spiegel en design handdoekradiator. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet. Beide ruimtes zijn met fraaie vloer- en wandbetegeling afgewerkt.

Tweede verdieping: eveneens middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke deels is opgeknapt. Hier bevinden zich twee kamers welke nu dienst doen als slaapkamer en opbergruimte. Beide kamers zijn licht door de Velux dakramen die zijn aangebracht.

Tuin/garage: vanuit de achterliggende keuken bij de gang heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen stadstuin. Deze ruime, goed onderhouden tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de diverse terrassen (uitgevoerd in hardsteen) heeft u altijd wel een plek in de zon! Aan de achterzijde van de tuin vindt u een L-vormige garage (ca. 16 m2) welke is voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde. Voor de garage ligt de oprit welke geschikt is voor het parkeren van een auto.

De woning bevindt zich in goede staat en is grotendeels gerenoveerd. Het glas-in-lood, de karakteristieke vloeren en de vele paneeldeuren maakt het huis bijzonder sfeervol. De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De goten van de woning alsook de riolering is in 2016 vernieuwd. Kortom, een zeer ruime en instapklare vrijstaande woning met garage: een unicum in de geliefde Bloemenbuurt van Goes!

Bijzonderheden:
- Inhoud: ca. 685 m3
- Woonoppervlak: ca. 178 m2
- Houten vloerdelen: woonkamer, kantoor/praktijkruimte, tweede verdieping
- Laminaatvloer: overloop, slaapkamers
- Nefit HR combiketel bouwjaar 2016
- Bezonning achtertuin: situering op het zuiden
- Oplevering: medio januari 2018.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 389.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1952
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte372 m²
Inhoud685 m³
Inpandigeruimte19 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Nefit uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte19 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Goes
Grote Kade 2
4461 BE GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail