Torenweg 42 Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan dit royale familiehuis, beschut gelegen direct onder de karakteristieke vuurtoren van Nieuw Haamstede, in de luwte en op steenworp afstand van het duinlandschap, op de meest gewilde plek aan de Zeeuwse kust!

Het landhuis is gelegen op een heerlijk ruim bemeten perceel eigen grond van 3.420 m2 waar de zilte zeelucht en frisse natuur u tegemoet komen. Het perceel heeft een gunstige, beschutte ligging en beschikt naast diverse terrassen over een speelveld en zwembad. Kortom de ideale plek om elkaar te blijven ontmoeten. De bestemming van het perceel is zowel permanente- als ook recreatieve bewoning (niet zijnde commerciële verhuur). Het landhuis is in 1993 onder architectuur gebouwd en heeft een totale inhoud van ca. 1.265 m3 en een vloeroppervlakte van circa 360 m2 (ca. 350 gelijkvloers), waarvan ca. 75 m2 ten behoeve van garage en kelder en exclusief een grote berg vliering boven de gehele garage.

Het huis is zeer geschikt voor gezamenlijk gebruik als (vakantie)huis met zijn drie aparte vleugels met zelfstandige entree en zeer ruime opzet.
Het huis kenmerkt zich verder op basis van de volgende headlines:
- Royale, lichte en tegelijk sfeervolle centraal gelegen living met open haard en schuifpui;
- Ruime eetkeuken met aangrenzend een praktische bijkeuken;
- Twee aparte slaapvleugels met zelfstandige entree, uitermate geschikt t.b.v. familiehuis of dubbele
bewoning;
- Derde aparte vleugel, thans in gebruik als garage met bergvliering, maar makkelijk aan te passen tot slaapvleugel met eigen badkamer;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, mogelijkheid voor het realiseren van meer kamers;
- Het zuidelijke terras is bereikbaar vanuit de living, verlicht en deels overdekt;
- Het noordelijke verlichte terras is voorzien van een buitenhaard en heel beschut gelegen;
- Veel privacy en volop zon;
- Verwarmd buitenzwembad;
- Inpandige garage voor maar liefst 3 auto's;
- Volledig gelijkvloers woonprogramma (m.u.v. de berg vliering en de kelder);
- Binnen het bouwvlak is nog ruimte voor uitbreiding.
- Enkele buitenfoto’s wijken af van de werkelijke situatie. Doordat in het verleden de vijver is gedempt en de tuin anders is ingericht. De luchtfoto’s geven de huidige tuinsituatie weer.

Living
De prachtige living springt gelijk in het oog door zijn ruime afmeting (ca. 75 m²). De living is voorzien van een schuifpui, open haard en heeft aan de zuidkant zicht op het prachtige perceel en aan de noordkant op de vuurtoren. Vanuit de woonkeuken en de hal zijn de drie verschillende vleugels toegankelijk; twee vleugels met de slaapvertrekken, de derde vleugel geeft toegang tot de ruime inpandige garage met bergvliering en kelder. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Indien gewenst zijn er nog één of meerdere slaap- en/of badkamers te realiseren in de in spouw gebouwde en geïsoleerde garage.

Het verhoogde buitenterras is gesitueerd op het zuid/zuidwesten en grenst direct aan de living en de tuin. Het westelijke terras is gelegen aan het verwarmde buitenzwembad. Het zwembad met een afmeting van 6.00 x 10.00 m heeft een diepte van ca. 1.60 m. Het derde terras is een beschut terras voorzien van een buitenhaard.

Algemeen
De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming (onder marmer) en is volledig geïsoleerd. Het warm water en de verwarming worden aangestuurd door twee HR combiketels uit ca. 2009. Het buitenzwembad wordt verwarmd door middel van een afsluitbaar solardek. Het onderhoud van de woning is goed te noemen. Oplevering in onderling overleg.

Locatie
Het landhuis bevindt zich in het kleinschalige Nieuw-Haamstede wat direct is gelegen aan het duingebied en Noordzeestrand van Burgh-Haamstede. Door de goede bereikbaarheid is Nieuw-Haamstede voor veel forenzen een ideale woonlocatie maar ook voor gebruik als tweede woning in combinatie met de rijke natuur is dit een geweldige stek. De bereikbaarheid van steden als Middelburg, Rotterdam, Breda, Goes en Antwerpen is zeer goed te noemen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 1.250.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte3420 m²
Inhoud1265 m³
Inpandigeruimte75 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Nefit HR Ecoline (2x) uit 2009
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en beschutte ligging
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte75 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail