Damplein 1a. MIDDELBURG

Algemeen

Omschrijving

Dit monumentale kantoorpand, is gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Middelburg, nabij het kernwinkelapparaat en kijkt prachtig uit over het Damplein.

Er is voldoende (betaald) parkeren voor de deur.

Het object bestaat uit drie bouwlagen. Hiervan worden de eerste en tweede verdieping ca. 200 m² te huur aangeboden. Deze verdiepingen zijn separaat toegankelijk middels een eigen entree op de begane grond met opgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is tot eind 2017 verhuurd aan Kinderdagverblijf “de Maneblussertjes”.

Voorzieningen:
-Sanitaire voorzieningen
-Pantry
-Inbouwkasten
-Vloerbedekking
-Wandafwerking
-C.V.-verwarming
-Databekabeling
-Zonwering
-Toiletgroepen

Indeling:
Begane grond:
Entree met opgang.

1e verdieping:
Separaat toegankelijk middels entree aan de voorzijde, trappenhuis, 3 kantoorruimtes, toiletgroep voorzien van dames- en herentoilet, pantry en archiefruimte. Trap naar 2e verdieping.

De 2e verdieping:
Vide, twee riante werkkamers, c.v. opstelling.

Afmeting:
1e verdieping: bvo 119 m2
2e verdieping: bvo 119 m2

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Hofplein – Lange Delft heeft het onderhavige de bestemming openbare en bijzondere doeleinden. Het object mag tevens in gebruik worden genomen als kantoorpand.

Huurprijs:
€ 1.150,-- per maand exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
Niet van toepassing. De kosten voor gas, water en elektra worden door de energieleverancier rechtstreeks bij de huurder in rekening gebracht.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn
5+ 5 jaar. Elke andere termijn in overleg.


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting kunnen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder eventueel worden ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Damplein 1a 1e en 2e verdieping “ te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.150, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode-1905
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte238 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail