Paardenmarkt 11-11a Yerseke

Algemeen

Omschrijving

Op een strategische locatie in het centrum van Yerseke bieden wij u aan dit representatieve beleggingsobject. Dit object biedt u als belegger een rendement van 10%! Het object bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en 2 zelfstandig toegankelijke appartementen gelegen op de 1e verdieping. De commerciële ruimte is verhuurd aan een herenmodezaak en meet groot ca. 125 m2 V.V.O. De winkelruimte is modern uitgevoerd en beschikt over systeemplafonds v.v. verlichting.

De appartementen zijn gelegen op de verdieping en zijn beiden toegankelijk via een eigen trap gelegen aan de achterzijde van het object. De appartementen beschikken over een woonkamer, slaapkamer, keuken.

Yerseke is een dorp gelegen aan de Oosterschelde in de gemeente Reimerswaal. Het dorp had per 31 december 2012 6724 inwoners. Het dorp is vooral bekend om zijn mossel- en oestercultuur. Toeristen komen naar Yerseke voor rondleidingen over de oesterputten, de jachthaven en het Oosterscheldemuseum.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Yerseke
Sectie : G
Perceel : 4484
Groot : 2 are en 51 centiare

Voorzieningen:
Winkel
•Systeemplafonds v.v. verlichting
•Pantry
•C.V. verwarming (radiatoren)
•Airco
•Laminaatvloer
•Eigen entree

Indeling:
Winkel
Entree, open winkelruimte, doorgang naar opslagruimte

Appartement 1
Trapopgang, woonkamer, hal, slaapkamer, l-vormige keuken, badkamer v.v. toilet en bad.

Appartement 2
Trapopgang, dakterras, keuken, hal, woonkamer, slaapkamer.

Totale huuropbrengsten:
Winkelruimte, appartement 1 en appartement 2:
€ 33.282,-- op jaarbasis

De energielasten worden door verhuurder op basis van vast bedrag aan de afzonderlijke huurders doorberekend.

Afmetingen:
Begane grond ca. 125 m2 v.v.o.
Appartement 1 ca. 65 m2
Appartement 2 ca. 60 m2

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar : medio jaren ’70 (geschat)
Vloeren : Beton.
Muren : Gemetselde bakstenen gevels.
Dak : Platdak met bitumineuze dakbedekking
Kozijnen : Houten kozijnwerk en isolatieglas

Vraagprijs:
€ 349.000,-- k.k.

Bankgarantie:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Paardenmarkt 11 te Yerseke”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 349.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1960-1970
Statusbeschikbaar
Belegging soortwinkelruimte
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte250 m²
Belegging250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail