Struytse Hoeck 95 Hellevoetsluis

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Investment Memorandum betreffende een volledig verhuurd winkelpand gelegen aan de Struytse Hoeck 95 te Hellevoetsluis. Dit functionele en beeldbepalende winkelpand is gebouwd in 2006 en beschikt over twee bouwlagen. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is winkelruimte gesitueerd. Dit moderne winkelpand is gelegen op dé winkel locatie in Hellevoetsluis: 'De Struytse Hoeck'. Winkelcentrum 'De Struytse Hoeck' bestaat uit 25.300 m² aan winkelplezier en beschikt over 130 verschillende winkels, waaronder Albert Heijn, Primera, Xenos, Bruna, BCC, enzovoort. Het winkelcentrum heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen met drie sterren verkregen en is 7 dagen per week open!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Hellevoetsluis
Sectie : E
Nummer : 3429
Kadastrale grootte : 5 a 35 ca

Vloeroppervlakte:
Het object bestaat uit ca. 836 m² b.v.o. winkelruimte.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

Ligging en bereikbaarheid:
Hellevoetsluis is gelegen ten zuiden van de provinciale weg N57 (Brielle - Middelburg) en ten westen van de provinciale weg N494 (Spijkenisse - Europoort). De gemeente Hellevoetsluis heeft ca. 40.000 inwoners. De ligging nabij de provinciale wegen N57 en N494 maakt het onderhavig object goed bereikbaar met het eigen vervoer. Op loopafstand bevindt zich bushalte 'Hellevoetsluis - Winkelcentrum' waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed te noemen is.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het voor het object liggende parkeerterrein.

Vraagprijs:
€ 849.000,- k.k.

Fiscaliteit:
Partijen dienen te opteren voor een BTW belaste levering.

Levering:
In overleg.

Primaire huurgegevens:
Huurder: WRG B.V. (franchisenemer van Sport 2000)
Huidige huursom: € 80.000 per jaar excl. BTW
Duur: 5 jaar
Ingangsdatum: 1 april 2012
Expiratiedatum: 31 maart 2022
Verlenging: 5 jaar

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Notaris:
Door koper aan te wijzen.

Bodemgegevens:
Uit navraag bij de Gemeente Hellevoetsluis blijkt de locatie te vallen in de schone zone "recentere bebouwing".

Bestemming:
Het object heeft de bestemming Centrum.

Dataroom:
Ten behoeve van de verkoop van het gebouw is een digitale dataroom ingericht waar aanvullende informatie is in te zien en op basis waarvan koper haar due diligence kan uitvoeren. Voor de inloggegevens van deze dataroom verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Struytse Hoeck 95 te Hellevoetsluis”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan onze opdrachtgevers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht, - k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar2006
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte836 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail