Kadetweg 2 Serooskerke

Algemeen

Omschrijving

Werkelijk unieke woonboerderij op zeer goed omsloten locatie in Serooskerke Walcheren. Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraaie woonboerderij aanbieden. Deze woning is gelegen aan de voor auto’s doodlopende Kadetweg en is omringd door het groen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 2.145m2 eigen grond en kenmerkt zich door de vrijheid, privacy en uniekheid van het geheel. Serooskerke is een rustig dorp met een hoge mate van voorzieningen. Er is een supermarkt, bouwmarkt, zwembad en nog meer. Middelburg is binnen tien minuten bereikbaar. Het Veerse meer, het strand van Vrouwenpolder of Oostkapelle liggen binnen fiestafstand. Steden als Antwerpen en Breda zijn met de auto na iets meer dan één uur bereikbaar.

Wat bij de eerste kennismaking meteen opvalt is de ligging aan de achterzijde. U stapt daar in een oase van groen en op een perceel wat goed omsloten is door een natuurlijke afscheiding. Wij zijn van mening dat er maar weinig van dergelijke locaties zijn. Graag nodigen wij u dan ook uit om kennis te maken met deze unieke woning op deze mooie locatie.

De woning ademt overal authenticiteit en karakter uit. Diverse elementen zoals de potkachel, plavuizen en de raamluiken aan de buitenkant zorgen voor een authentieke sfeer. Middelpunt van de woning is de fraaie woonkamer met daarin een prachtige plavuizenvloer die voorzien is van vloerverwarming. Daarnaast zijn er diverse raampartijen en een tuindeur voor een fraai zicht en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van vaatwasser, oven, vijf pits gasfornuis en afzuigkap. In éénzelfde ruimte aan de andere zijde van de hal is de bijkeuken gesitueerd.

Door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond behoort volledig gelijkvloers wonen bij de mogelijkheden. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van wastafel. Tevens is er vanuit deze kamer een prima zicht op de tuin. Daarnaast is er op de begane grond nog een tweede kamer gesitueerd die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of eventueel als slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wasmachine aansluiting.

Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in drie ruime kamers. De kamer links naast de trap is voorzien van een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De andere twee kamers liggen achter elkaar wat betekent dat de achterste kamer alleen door de middelste is te bereiken. De middelste kamer is voorzien van een luik met vlizo trap richting de bergzolder.

Zoals eerder genoemd is de tuin een lust voor het oog. Feitelijk is de tuin verdeeld in twee delen. Blok één is gesitueerd achter de woning en heeft een structuur van gras, bomen en struiken. Fruitbomen houden het vroegere gebruik van de grond als boomgaard in ere. Blok twee is gesitueerd naast blok één en is meer een open ruimte. Aan de voorzijde is er een aparte toegang tot dit perceel, tevens is hier de moestuin gesitueerd en is er een speelruimte voor de kinderen gesitueerd.

Kortom een unieke woning op fraai perceel met enige verbeter/modernisatiepunten, Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Algemeen
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Nefit HR combi ketel uit 2003;
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
-Het complete dak is in 1999 vernieuwd en voorzien van dakisolatie;
-Op de hal na is de volledige begane grond voorzien van een betonnen vloer;
-De gehele woning is in 2015/2016 opgeschilderd;
-De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
-Oplevering in onderling overleg.

Serooskerke is gesitueerd in het centrum van Walcheren en heeft diverse voorzieningen zoals een grote bouwmarkt, supermarkt en een basisschool. Daarnaast staat u vanaf deze locatie zo midden in de natuur of op het strand. De kust van Vrouwenpolder of Oostkapelle is binnen 10 minuten bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de natuur en het prachtige stadje Veere.

Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 459.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte2145 m²
Inhoud465 m³
Inpandigeruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Nefit HR Combi uit 2003
Buitenruimte
Liggingbeschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte20 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail